+7(499) 136 06 90

+7(495) 704-31-86

[email protected]

Установка водяного счетчика в частном доме


Где устанавливается счетчик на воду в частном доме по закону

Частные дома довольно распространены по всей территории страны, при этом их жильцы вынуждены самостоятельно решать вопросы с компаниями, являющимися поставщиками коммунальных услуг, поскольку никаких УК для частников не существует. Ввиду этого временами возникают споры по поводу того, где и как должен располагаться счетчик воды, учитывающий потребление жильцами данного ресурса.

Согласно действующим требованиям законодательства, поставляющие воду компании должны как можно быстрее перевести всех абонентов на оплату с использованием приборов учета. Это позволяет избавиться от различных махинаций, незаконного расхода воды для полива огородов, а также обеспечивает равномерное распределение платежных обязательств между всеми абонентами в зависимости от того, кто сколько потребляет.

Где можно установить счетчик

Согласно действующим нормативам, счетчик может устанавливаться как в уличном колодце, через который осуществлено подключение дома к водопроводу, так и внутри самого дома, но со множеством условий. Большинство пользователей против монтажа счетчиков исключительно в колодцах, поэтому они выступают за отмену этого закона. Однако, на данный момент ресурсоснабжающая организация может отклонять подобные жалобы, но только при соблюдении ряда моментов.

В каких случаях счетчик разрешается устанавливать в колодце

Существует несколько ключевых моментов, на основании которых водоканал имеет право на установку уличного счетчика внутри колодца:

  • Граница ответственности за магистраль должна проходить именно по колодцу. Если она проходит по вводу в дом, установка в колодце будет незаконной.
  • Температура в колодце не должна падать ниже +5 градусов даже в самый холодный промежуток зимы. В противном случае есть риск перемерзания труб, что приведет к локальной катастрофе. Поэтому колодец должен быть хорошо утеплен.
  • Немаловажным моментом является упоминание в законодательном акте факта удобства снятия показаний. Если владельцу дома удастся доказать, что делать эту операцию регулярно он не может из-за неудобного расположения счетчика, организация будет обязана перенести его в другое место, где снимать показания можно будет беспрепятственно.

Некоторые юристы также смогли выиграть дела против снабжающих водой компаний, зацепившись за формулировку в законодательном акте. В нем говорится, что по правилам установки счетчика воды в частном доме, он должен располагаться в помещении, температура в котором не снижается ниже +5 градусов. Однако даже самый технологичный колодец не является помещением с юридической точки зрения. Поэтому ближайшим подходящим помещением становится одна из комнат жилого дома.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Как быть, если доказать необходимость переноса счетчика из колодца не удалось

В том случае, если расположение счетчика в колодце на самом деле препятствует вовремя передавать показания, но решить проблему мирным путем не получилось, стоит воспользоваться электронным счетчиком с возможностью беспроводной передачи показаний. Преимущество такого варианта заключается в том, что для получения актуальных данных не придется спускаться в колодец.

Достаточно будет только запустить на смартфоне специальное приложение, которое подключится к счетчику и вычитает актуальные показатели. Поскольку устройство максимально экономно расходует заряд батарей, оно способно проработать более года, прежде чем их придется заменить. Благодаря таким счетчикам, многие смогли решить извечную проблему и не стали обострять конфликт с водоканалом из-за расположения счетчика.

Может ли поставляющая воду компания требовать осуществить перенос счетчика из дома в колодец 

Как показывает юридическая практика, такие требования будут в большинстве случаев признаны незаконными. Для подобных манипуляций необходимо веское основание, которое зачастую отсутствует. Поэтому любые подобные требования, как бы грозно они ни звучали, на деле являются необоснованными и незаконными, что сможет подтвердить любой суд.

Если пришлось столкнуться с подобным отношением к себе со стороны компании, поставляющей воду, лучшим решением будет ознакомиться с материалами судебных дел схожего характера, чтобы на основании них составить собственный запрос в суд для решения данного конфликта.

Схема подключения счетчика, независимо от его размещения

При установке счетчика на воду необходимо придерживаться стандартной схемы, чтобы его показания были максимально точными. Она предусматривает установку дополнительных элементов, таких как фильтр грубой очистки и обратный клапан.

Фильтр необходим для того, чтобы остановить какую-то крупную частицу, случайно попавшую в водопровод и способную заклинить крыльчатку счетчика. Если бы это произошло, пришлось бы преждевременно проходить поверку или же полностью менять счетчик, что придется по душе далеко не каждому владельцу собственного дома.

Обратный клапан используется для предотвращения искажения показаний при какой-либо аварийной ситуации. Во время пропажи давления в магистральной трубе может образоваться отрицательное давление, из-за чего через счетчик начнет засасываться воздух, по факту «отматывая» его в обратную сторону. Однако, это бы привело к убыткам со стороны компании, осуществляющей поставки воды. Поэтому обратный клапан является обязательным элементом, обеспечивающим корректную работу прибора учета.

Как быть, если водомер необходимо сдать на поверку

Когда подходит предписанный регламентом срок поверки счетчика, следует обратиться в поставляющую воду компанию. Именно она отвечает за то, чтобы правильно распломбировать счетчик, особенно если он находится в колодце. После этого на его место устанавливается временная прямая труба, а учет начинает вестись по нормативному тарифу. После завершения поверки водомер возвращают на место, он не может быть перенесен из колодца в дом или наоборот просто по желанию хозяина в этот момент.

Чтобы избежать переплат за воду из-за слишком высокого нормативного тарифа, вместо поверки можно сразу же выполнить замену счетчика на новый. Такая манипуляция позволит за один день снять и установить новые пломбы, в результате чего времени для начисления по тарифу попросту не будет. Учитывая сравнительно невысокую стоимость простых новых счетчиков, это может быть довольно выгодным вариантом. Тем более, что сама поверка также требует оплаты со стороны владельца дома. Воспользовавшись этой хитростью, многие экономят довольно внушительную сумму, особенно если в доме прописано большое количество человек, что напрямую влияет на тариф.

нужен или нет, как выбрать правильно

Бытует мнение, что счетчик на воду в частном доме (коттедже, таунхаусе, на даче) можно не ставить. Однако счетчик воды не только, в некоторых случаях, необходимый, но и крайне полезный прибор для частного дома.

Когда в частном доме нужен счетчик на воду

Если дом подключен центральному водопроводу

Если воду поставляет местный водоканал, с позиции законодательства, частное строение ничем не отличается от многоквартирного дома. В этом случае установка счетчика обязательна (№261-ФЗ).

По решению правления или поселкового совета

Если коттеджный поселок или садовое товарищество пользуются общей скважиной, правление может обязать владельцев домов платить за воду по счетчикам.

Для контроля за скрытыми протечками

Счетчик обнаруживает воду, бегущую за стеной, под полом или на садовом участке, до того как она проявляется пятнами или заливает газон.

Для контроля за сроками сервиса и замены элементов системы водоочистки

Замена и сервисное обслуживание фильтров грубой и тонкой очистки, обеззараживателей, умягчителей, аэраторов можно производить ориентируясь на продолжительность работы или объем вылитой воды. Очевидно, что технически и экономически правильно ориентироваться на объем воды, определить который поможет установленный в доме счетчик.

Как выбрать счетчик воды в частный дом

Выбор счетчика воды для частного дома основан на трех факторах: качество воды, этажность дома, количество жильцов.

У правления поселка могут быть требования к моделям и техническим характеристикам счетчиков воды. Уточните наличие таких требований, если их нет, ориентируйтесь на следующие рекомендации.

Основной параметр качества воды небезразличный счетчикам – механические примеси. Если в воде есть частицы песка, глины, извести, выбирайте счетчик допускающий воду переменного качества.

В поселках с коллективными или индивидуальными скважинами к дому подводится именно такая вода.

Вода, которую поставляет водоканал, как правило из поверхностных вод (рек или водохранилищ). Она проходит многоступенчатую городскую систему очистки и не содержит в себе существенных механических примесей.

Для воды без примесей допустима установка в частном доме обычных квартирных счетчиков. При этом нужно учитывать, что если водопровод выполнен металлическими трубами, в воде может быть обнаружена ржавчина.

Стоит отметить, что фильтр грубой очистки, который обязательно устанавливается перед квартирным счетчиком воды не предназначен для очистки воды с механическими примесями, а рассчитан на единичные фракции из центрального водоснабжения. Поэтому если вы принимаете решение об установке квартирного счетчика в частный дом, вы должны быть уверены в качестве входной воды.

В 90% случаев в частный дом целесообразна установка счетчиков для воды переменного качества.

Этажность дома и количество жильцов определяют пропускную способность счетчика. Техническая характеристика – диаметр резьбового сечения (измеряется в дюймах). Чем выше этаж, на который нужно поднимать воду, тем больше должен быть диаметр счетчика.

Если водопотребляющие помещения (кухня, санузел, душевая) располагаются на первом этаже – для обеспечения напора воды будет достаточно счетчика с диаметром ½ “.

Если воду предстоит поднимать на второй этаж или ввод воды находится в подвале, целесообразна установка счетчика диаметром ¾ “.

Если влажные помещения расположены на третьем этаже и выше рекомендованы счетчики 1“.

При выборе счетчика учитывайте и количество жильцов. Для семьи из двух человек достаточно счетчика диаметром ½ “. В то время как для большой семьи, особенно с маленькими детьми, трубы и счетчик должны обеспечивать большую пропускную способность. Поэтому даже для одноэтажного дома стоит выбрать счетчик с диаметром не менее ¾“, а лучше 1“.

С другой стороны, покупать счетчик с избыточно большим сечением тоже не стоит. С увеличением диаметра уменьшается чувствительность счетчика, что уменьшает порог обнаружения скрытых протечек. Т.е. счетчик обнаружит серьезный поток воды, но "не заметит" вяло подтекающую трубу или унитаз.

Алгоритм выбора счетчика воды на примере счетчиков ZENNER

Проиллюстрируем процесс выбора счетчика на воду в частном доме примером из модельного ряда счетчиков Zenner.

Для воды с примесями песка, извести, ржавчины из модельного ряда Zenner подходят счетчики серии MT. Для небольшой и средней нагрузки выбираем счетчик из этой серии с минимальным сечением резьбы (ZENNER MTK-I-N L=190 мм, ДУ20, 3/4").

Для многоэтажного дома и большой семьи – счетчик с сечением резьбы 1" (ZENNER MTK-I-N L=260 мм, ДУ25, 1").

Для воды без механических примесей подходят счетчики серии ET.

Для минимальной нагрузки (влажные помещения на первом этаже, один-два жильца) подойдет счетчик ZENNER ETK-I-N L=80 мм, ДУ15, 1/2".

Для семьи из трех и более человек, а также при наличии влажных помещений на нескольких этажах подойдут счетчики ZENNER ETK-I-N L=130 мм, ДУ20, 3/4" и ZENNER MTK-I-N L=260 мм, ДУ25, 1" (в зависимости от нагрузки).

Каталог счетчиков воды

Установка счетчиков на воду - Казань. Поверка водосчетчиков

Установка водяных счетчиков в Казани – услуга, которую часто заказывают как жители городских квартир, так и различные организации. После установки водосчетчика потребитель получает возможность платить за расход воды по факту, а значит, снизить свои коммунальные платежи.

Установка счетчиков в Казани на сегодняшний день является весь востребованной услугой, однако доверять ее исполнение следует исключительно профессионалам.

Компания «ВодоСтройСервис» занимается установкой счетчиков на воду в помещениях различного назначения. Заказать услугу вы можете, позвонив нам по телефону (843) 202-09-63. Не забывайте, мы работаем круглосуточно, поэтому можем выполнить установку водяного счетчика в любое удобное для вас время.

Отработанная методика работы – кратчайшие сроки выполнения заказа! 

Установка счетчиков на воду включает в себя: отключение воды, частичный демонтаж водопровода, установку водяного счетчика, крепеж кранов, проверку всех конструкций на герметичность.

Стоимость установки счетчиков на воду в Казани от «ВодоСтройСервис» включает в себя выполнение всех вышеперечисленных операций. Установка (проверка) счетчиков горячей воды выполняется нашими специалистами с использованием современных инструментов и материалов, что обеспечивает надежность монтажа и долговечность вашего оборудования.

У нас вы можете заказать поверку водосчетчиков на дому. Как производится поверка счетчика воды?

Мастер выполнит:

  • внешний осмотр на наличие механических повреждений;
  • подсоединение поверочной установки;
  • пуск воды и определение погрешности счетчика.

Поверка счетчиков воды на дому завершается выдачей документа установленного образца.

Специалисты компании «ВодоСтройСервис» выполнят поверку счетчиков в Казани в течение нескольких минут и выдадут вам официальное заключение о его пригодности или непригодности к использованию.

Заказывая установку водяного счетчика в «ВодоСтройСервис», вы получаете:

  • услугу высокого качества;
  • выгодные цены;
  • возможность воспользоваться нашими скидками;
  • установку счетчика холодной, а также горячей воды с применением самого надежного оборудования.

Для того чтобы установить водосчетчик (счетчик вода), просто позвоните нам по телефону (843) 202-09-63

Единые технические условия

Единые технические условия

1. Водомерный узел должен быть установлен в удобном для снятия показаний и обслуживания месте, после контрольного крана у потребителя. Все подключения водоразборной арматуры допускаются только после водомерного узла.

2. Место установки счетчика должно гарантировать его эксплуатацию без возможных механических повреждений. Установка счетчика в затапливаемых, холодных помещениях (с температурой ниже +5˚C), в помещениях с повышенной влажностью, в помещениях с температурой выше +50˚C не допускается.

3. Счетчик должен быть смонтирован так, чтобы к нему был легкий доступ для считывания показаний (без использования зеркала или лестницы), монтажа, обслуживания.

4. Счетчик монтируется в соответствии с требованиями по монтажу, согласно паспорту прибора. Не разрешается устанавливать счетчик на горизонтальном участке, циферблатом вниз.

5. Установка выполняется таким образом, чтобы счетчик всегда был заполнен водой.

6. При установке счетчика после отводов, запорной арматуры, фильтров и других устройств непосредственно перед счетчиком должен быть прямой участок трубопровода длиной не менее 5Dу, а за счетчиком не менее 1Dу, где Dу-диаметр условного прохода счетчика. Если в паспорте прибора допускается использование в качестве прямого участка заводских присоединений (штуцеров), прямой участок может быть уменьшен.

7. Счетчик должен быть расположен так, чтобы направление, указанное стрелкой на корпусе счетчика совпало с направлением потока воды в трубопроводе.

8. Перед установкой счетчика трубопровод обязательно прочистить и промыть, чтобы удалить из него отложения и посторонние тела.

9. Не допускается установка счетчика на близком расстоянии от устройств, создающих вокруг себя мощное магнитное поле (например, силовых трансформаторов).

10. Счетчик не должен подвергаться перегрузке механическими напряжениями под воздействием трубопроводов и арматуры. При необходимости счетчик может быть смонтирован на подставке или кронштейне.

11. В случае, когда трубопровод используется в качестве заземления, на счетчике и его арматуре необходимо устанавливать постоянный шунт.

14.При наличии в помещении у потребителя двух или более стояков (вводов) холодной воды, приборы учета, устанавливаются на каждом отдельном вводе.

15.Паспорт водомера абонент обязан предоставлять представителю ЗАО “Водоканал” при сдаче водомерного узла по акту приемки.


Приборы учета (установка, замена)

Первичная установка счетчика водомера (частный сектор) 

Что сделать

  • 1. Обратиться в Водоканал для получения технических условий
  • 2. Обратиться в любую проектную организацию для изготовления схемы водомерного узла
  • 3. Приобрести прибор учета (водомер) (для колодца-мокроход d-20 мм) и установить на границе раздела с АО «Ростовводоканал»
  • 4. Подать заявку на регистрацию прибора учёта в АО «Ростовводоканал». Обращаем Ваше внимание, что подачу документов на всех этапах можно осуществлять дистанционно - в «Личном кабинете» в разделе «Электронные услуги». Лично всё это можно сделать в любом из центров обслуживания клиентов «Одно Окно». При себе иметь следующий с пакет документов:
    • Документ, удостоверяющий личность (доверенность от собственника при необходимости)
    • Паспорт на прибор учета (оригинал + копия)

Документы

Этапы

Заявление в службу «Одно окно»

Передача заявления инспектору

Выезд представителя для регистрации и пломбировки прибора учета

Сроки

В течение 14 дней с момента получения заявления инспектором

Куда обратиться

В пункты приема населения службы «Одно окно»:

- ул. М. Горького, 293. В пункте приема имеется касса для оплаты. 
- ул. 1-я Баррикадная, 23 (есть касса) 
- ул. Орбитальная, 3 (есть касса)  
- ул. Южная, 3 (г. Батайск) (есть касса).

Приемные дни: вторник, среда, четверг, пятница, суббота - с 8.00 до 17.00 (без перерыва).

В пунктах приема на ул. М. Горького, 293,  ул. 1-я Баррикадная, 23, ул. Орбитальная, 3, ул. Южная, 3 (г. Батайск)  имеются кассы, где абоненты могут произвести оплату услуг  АО «Ростовводоканал» без взимания комиссии.

Результат

Вы получаете на руки акт контрольного обследования прибора учета.

Передать показания водомеров можно

- на сайте АО «Ростовводоканал» www.vodokanalrnd.ru, зарегистрировавшись в Личном кабинете абонента;
- воспользовавшись сервисом на сайте: «Оплатить», «Передать показания», «Узнать задолженность».
- в автоматическом тональном режиме по телефону +7 (863) 309-09-09.

Установка счетчика холодной воды своими руками. Правила установки счетчиков холодной воды. Правила установки счетчиков холодной воды

Если раньше в условиях низких цен на коммунальные ресурсы мало кто задумывался об их учете и экономии, то сегодня ситуация диаметрально противоположная. Главным условием экономии энергоресурсов является организация их постоянного учета. Это невозможно сделать без установки счетчиков. Современные многоквартирные дома имеют как общие приборы учета потребления холодной воды на весь дом, так и индивидуальные – в каждой квартире. А вот со старыми постройками, в которых по проекту счетчики воды отсутствовали, все намного сложнее. Каждый житель должен самостоятельно установить его.

Выбор места установки счетчика холодной воды в частном доме и квартире

Установку прибора учета холодной воды можно произвести двумя способами:

  1. Наняв подрядчиков. Этот способ не всегда является оптимальным. Установка счетчика – не слишком сложная задача, за которую не удастся получить большое вознаграждение, поэтому не многие слесаря хотят браться за такую работу. Иногда затраты на выезд к месту установки больше, чем выручка от самой работы. К тому же, многие работники не могут похвастаться качеством выполнения работ.
  2. Самостоятельно. Как уже говорилось, установка счетчика холодной воды – не совсем сложная задача, с которой может справиться человек с начальными слесарными навыками. Это поможет не только сэкономить средства, но и сделать все именно так, как удобно.

О том, как произвести установку счетчика холодной воды самостоятельно — далее.

Первым этапом установки счетчика холодной воды должен стать выбор наиболее оптимального места. Как правило, прибор учета устанавливают в месте водоразбора после отсечного крана. В подавляющем количестве квартир таким местом является санузел. В некоторых помещениях существует несколько точек водоразбора (например, санузел и кухня). В таком случае придется устанавливать и регистрировать несколько счетчиков.

Место установки прибора учета должно быть доступным, ведь придется ежемесячно регистрировать его показания. Также в определенные сроки счетчик должен проходить поверку и опломбировку. Если заранее не предусмотреть нормальный доступ к счетчику, эти операции превратятся в муку.

Еще одним непременным условием выбора места установки счетчика – отсутствие врезок в водопровод до счетчика. Именно поэтому устанавливать его лучше как можно ближе к отсечному крану. Если водопроводные трубы будут прятаться внутрь стены, необходимо предусмотреть наличие смотрового окна, которое обеспечит доступ не только к самому счетчику, но и к фильтру и обратного клапана. Счетчик должен быть расположен таким образом, чтобы при необходимости всю систему можно было просто разобрать, перебрать и снова собрать.

Выбор счетчика холодной воды

Правильный выбор счетчика воды – половина успеха всей операции. Для того чтобы не возникли проблемы с постановкой счетчика на учет в предприятии-поставщике услуг водоснабжения, необходимо уточнить у них перечень приборов, доступных к установке. В противном случае может возникнуть проблема.

Выбор счетчиков на рынке довольно большой, однако принципиально своей конструкцией и принципом действия они практически не отличаются.

Счетчики по принципу действия делятся на:

  1. Механические. Подсчет потребленной воды в таких счетчиках ведется за счет вращения маленькой турбины. Вода, проходящая через счетчик, вращает турбину, которая в свою очередь приводит к вращению механизм прибора. Такие счетчики просты в обслуживании, стоят не дорого, просто монтируются.
  2. Электронные. Отличаются от вышеуказанных тем, что имеют электронную плату, которая расширяет возможности прибора. В некоторых моделях доступна функция вычисления среднего расхода, прибор может запомнить данные предыдущих периодов. Такие приборы за счет своей дороговизны не слишком пользуются популярностью, поэтому встречаются довольно редко.

По пропускной возможности счетчики делятся на промышленные, которые применяются на предприятиях, и бытовые, предназначенные для установки в квартирах и частных домах.

Для установки в квартире наиболее оптимальным выбором будет механический счетчик с максимальным расходом воды 3 м3/час и с поворотным счетным механизмом, что позволит установить его для более удобного считывания показаний. Корпус счетчика должен быть изготовлен из латуни. Она обеспечит долгий срок службы при относительно небольшом весе изделия.

Покупка счетчика холодной воды

Счетчик лучше всегда покупать новый. Правда, при его относительно не высокой цене, вариант с бывшим в употреблении прибором, становится не актуальным. Для покупки выбранной модели лучше посетить специализированный магазин, который обязательно даст гарантию и сможет предоставить все необходимые сертификаты.

При покупке счетчика важно обратить внимание на следующие аспекты:

  • Отсутствие видимых дефектов или повреждений. Особенно это касается корпуса, стекла и резьбы.
  • Наличие паспорта на прибор. В паспорте должен быть указан серийный номер изделия, который должен совпадать с номером на самом счетчике, номер партии и штамп ОТК, гарантирующий его поверку заводом-изготовителем. Без паспорта счетчик на холодную воду не зарегистрируют.
  • Наличие всех комплектующих. Многие современные счетчики комплектуются фильтром, обратным клапаном и муфтами с накидными гайками. Поэтому перед покупкой нужно по инструкции проверить комплектность.
  • Обязательно необходимо сохранить чек о покупке, чтобы в случае поломки, счетчик можно было бы заменить.

Установка счетчика холодной и горячей воды своими руками на металлические трубы

Если в процессе установки счетчика не планируется замена труб, счетчик устанавливают на старые металлические трубы.

Первым этапом процесса установки станет сборка всего узла. Собирается он в следующем порядке:

  1. Запорный кран. Он предназначен для перекрытия воды в случае проведения ремонтных работ или снятия счетчика на поверку.
  2. Сетчатый фильтр. Предназначен для препятствия попаданию механического мусора в крыльчатку турбины счетчика.
  3. Муфта с накидной гайкой (так называемая американка). Служит для снятия прибора для дальнейшей поверки.
  4. Счетчик.
  5. Вторая муфта (американка).
  6. Обратный клапан. Он пропускает воду только в одном направлении, препятствуя возможности «отмотать» счетчик назад при помощи сжатого воздуха. Обратный клапан тоже пломбируется. При сборке системы необходимо обязательно обратить внимание на направление потока воды. На счетчике, фильтре и обратном клапане оно указано при помощи стрелки на корпусе.

Этот порядок регулируется правилами установки счетчиков холодной воды.

После того как вся система собрана, необходимо замерить ее длину, и в трубе подачи холодной воды вырезать участок такой же длины. При этом обязательно нужно делать поправку на резьбу. То есть, расстояние между двумя кусками трубы должно быть меньше длины всей системы на величину резьбы.

Чтобы начать работы по монтажу счетчика, необходимо перекрыть стояк подачи воды. Обычно отсечные краны устанавливают в подвалах. Лучше предупредить всех соседей заранее, чтобы отключение воды не стало для них сюрпризом.

Далее необходимо вырезать кусок трубы подачи холодной воды для установки системы счетчика. Сделать это можно при помощи болгарки.

Далее на концах трубы необходимо нарезать резьбу нужного диаметра. Для этого используются плашки. Сейчас можно использовать электрический инструмент, который значительно ускоряет данный процесс.

После того как резьба нарезана, начинают процесс сборки системы в вышеуказанном порядке. Все резьбовые соединения необходимо уплотнить при помощи подмотки. В качестве последней применяют паклю или специальную прорезиненную ленту, известную как ФУМ. Если используется пакля, то ее можно немного смачивать в густой смазке, например, в солидоле. Подмотка наматывается на резьбу только по часовой стрелке, это очень важно.

Счетчик устанавливается последним. При его установке необходимо обязательно установить прокладки на накидные гайки. Как правило, они идут в комплекте с прибором учета. Соединения не следует слишком зажимать, чтобы не сорвать резьбу или не передавить прокладку.

После установки всех компонентов необходимо включить подачу воды и проверить систему на герметичность. Отсутствие течи проверяется простым способом. Все места соединений обмакиваются куском туалетной бумаги

Водяной счетчик холодной воды — установка на металлопластиковую трубу

Процесс установки счетчика на металлопластиковую трубу немного легче, чем в случае со стальными трубами. Во-первых, нет необходимости нарезать резьбы, потому что все компоненты системы подключаются при помощи специальных муфт, а во-вторых, металлопластиковая труба легко гнется, что позволяет выполнить установку даже в труднодоступных местах.

Регистрация счетчика холодной воды

После окончания установки необходимо подать заявку не опломбировку счетчика и его регистрацию. Это не означает, что нельзя пользоваться холодной воды. Контролер, который придет опломбировать прибор учета, запишет текущие показания как начальные. Для регистрации счетчика необходимо подать заявку в компанию, которая предоставляет услуги водоснабжения. Через некоторое время должен прийти контролер, опломбировать счетчик, составить акт и сделать запись в паспорте прибора. Помимо прочего, он должен записать дату поверки счетчика.

При опломбировке необходимо в присутствии контролера проверить качество установки пломбы, чтобы при проверке не было проблем.

Схема установки общедомового счетчика холодной воды: видео

Замена счетчика воды в индивидуальном доме - цена, регламент, установка

Что такое счетчик воды? Это устройство, которое имеет общее название и используется для измерения количества воды, используемой в доме. Время от времени такое устройство должно заменяться, и это регулируется законом. Лучше всего каждые пять лет заменять счетчики воды на . Сломанные счетчики воды могут искажать реальное потребление воды, и, таким образом, мы можем платить слишком большие или слишком маленькие счета за воду. Владельцы домов и больших садов могут удивиться, получив счет даже на несколько сотен злотых выше.

Никто не хочет удивляться, открывая конверт со счетом, поэтому лучше иметь дома хороший счетчик воды. Интересен тот факт, что счетчик воды не нужно заменять на новый, достаточно его проверить и узаконить. Чтобы быть уверенным в том, что счетчик воды в нашем доме исправен и дает точные показания, мы должны проверять его техническое состояние и заботиться о регулярной замене счетчика воды.

Счетчик воды, как и любое другое техническое устройство, имеет право ломаться, изнашиваться через несколько лет, что может привести к ложным показаниям замеров использованной воды.Так что, если мы видим в нашем счете значительно увеличенную сумму за потребление, может, стоит проверить на герметичность или просто учесть техническое состояние счетчика воды?

Обязательна ли замена счетчика воды?

Без работающего счетчика воды мы не можем проверить потребление воды и дать точную сумму. Поэтому может оказаться, что мы получаем слишком большой или слишком маленький счет, фальшивый и нечестный. Для проверки исправности устройства выполняется проверка.Если устройство работает исправно, оно отмечается наклейкой или символом на пломбе. Это также означает допуск счетчика воды к эксплуатации.

Спрашиваем, а замена счетчика воды обязательна? Да - это обязательно, и каждый владелец несет ответственность за это обязательство. Получается, что счетчики не обязательно заменять на совершенно новые, а достаточно их узаконить, проверив их техническое состояние. Разумеется, соответствующие нормативные акты касаются легализации. Замена или легализация счетчиков воды, о которых мы упоминаем, не бесплатна.Будьте готовы понести соответствующие расходы. Очевидно, что затраты выше при полной замене счетчика воды.

С другой стороны, сама легализация счетчика воды стоит около 80 злотых. Все зависит от его размера и от того, где мы его покупаем. Новое устройство стоит от 60-200 злотых. Конечно, речь идет о расходах в одноквартирных домах, потому что у тех, кто живет в многоквартирных домах, обслуживание счетчиков воды часто входит в арендную плату.

Какие последствия неузаконивания счетчиков воды?

В законе Польши четко указано, что легализация счетчиков воды в индивидуальном доме и квартирах обязательна.Поскольку в законе говорится о легализации, в нем говорится и о последствиях ее отсутствия. Да, это важная тема, которую нельзя игнорировать. Где найти такую ​​запись? Что ж, наказуемые ситуации указаны в статье 26 Закона о мерах. Они касаются легализации и замены счетчиков воды в частных домах и квартирах в многоквартирных домах. Они распространяются как на квартиры, принадлежащие жилищным кооперативам и общинам, так и на частные собственники.

Замена счетчика воды в индивидуальном доме является обязанностью собственника имущества или пользователя имущества, если это указано в отдельном соглашении, например, между нанимателем и нанимателем.В любом случае, при отсутствии легализации или несоблюдении срока легализации счетчика воды, а также за фальсификацию показаний вам может грозить штраф в размере 10 000 злотых. Более того, это также может привести к аресту или ограничению свободы.

Кто отвечает за замену и легализацию счетчиков воды?

В Польше есть много компаний, которые предлагают замену счетчиков воды. Найти такую ​​компанию на карте Польши можно практически в каждом воеводстве.Это гидравлические компании, которые также специализируются на замене счетчиков воды. Замена счетчиков воды своими силами возможна, но совсем не рентабельна, к тому же стоит довериться специалисту, ведь у нас будет гарантия, что услуга будет выполнена профессионально. Кроме того, нам еще предстоит оплатить легализацию счетчиков воды по положениям .

Поэтому лучше доверить этот вопрос специалистам. Кроме того, при замене счетчиков воды нужно быть осторожным, чтобы не повредить какую-либо деталь, и быть очень точным, легко ошибиться.Тогда также стоит обращаться в компании, которые занимаются заменой счетчиков воды, ведь если что-то пойдет не так, мы можем предъявить претензии к компании, а в случае возникновения проблем в будущем, вы сможете воспользоваться помощью профессионалов. Если человек профессионально занимается сантехникой и замена счетчика воды для него не является проблемой, он может сделать это лично, но все же помнить о легализации счетчика воды в соответствии с законом. Таким образом, за легализацию счетчика воды отвечает владелец, но он не обязательно должен быть пользователем.

Сколько в среднем стоит замена счетчика воды в частном доме?

Устройства для измерения воды, такие как счетчик воды, пожалуй, не самые дешевые, потому что один новый счетчик воды может стоить от 150 до 200 злотых, столько стоит современный счетчик воды с дистанционным считыванием, а традиционный , в свою очередь, может стоить в три раза меньше.

В одной квартире или доме мы можем найти около трех таких устройств, а также снаружи, занимающихся садом.Например, садовый счетчик воды. Затраты на замену счетчиков воды могут навести на размышления, поскольку они могут сильно различаться в зависимости от провинции.

.

Замена счетчиков воды - правовая основа

Газ, электричество и вода являются коммунальными услугами, за которые каждый владелец здания обязан платить регулярные платежи в зависимости от степени потребления. Устройством для измерения использованной воды является счетчик воды, который представляет собой счетчик расхода воды и на основании считывания данных измерения взимается плата. Наличие счетчика воды обязательно, кроме того, правовые нормы регулируют правила легализации счетчика и необходимость его замены.

Что такое легализация счетчиков воды?

Эффективный счетчик необходим для периодического измерения расхода воды.Для того, чтобы проверить исправность устройства, проводится поверка счетчика воды. Эта процедура включает в себя выполнение шагов, чтобы определить, соответствует ли фактический расход воды значениям, показанным на счетчике. Легализация осуществляется каждые 5 лет в пунктах, назначенных Председателем Центрального управления мер. Если прибор исправен, он отмечается наклейкой или символом на пломбе, что является синонимом допуска водомера к дальнейшей эксплуатации.Однако при обнаружении каких-либо нарушений счетчик подлежит замене на новый.

Поверка и замена счетчика воды - правила

Закон регулирует все вопросы, связанные с тем, кто обязан периодически узаконивать счетчики воды, на каких условиях происходит замена и сколько лет необходимо осматривать прибор. Важный и не столь очевидный момент – определить, кому принадлежит счетчик воды. Согласно постановлению министра внутренних дел и администрации, собственником является лицо, купившее прибор, а пользователем – лицо, которое использует водомер и на основании показаний счетчика рассчитывается за использованную воду.Кто несет расходы по легализации, указывается в отдельном соглашении между владельцем и пользователем. Это важный вопрос, регулирующий споры, которые могут возникнуть при аренде квартиры.
Правовой основой, определяющей порядок использования счетчиков воды и условия их замены, являются Закон об измерениях и Постановление Министра развития и финансов от 13 апреля 2017 года о законодательном метрологическом контроле средств измерений. Счетчик воды как контрольное устройство является основанием для расчета платы за пользование водой и необходимости ее уплаты в соответствии с тарифом.В ходе метрологического контроля определяется работоспособность прибора и счетчик либо допускается к дальнейшей эксплуатации, либо подлежит обязательной замене.
Замена счетчиков воды может осуществляться двумя способами. Путем полной замены устройства на новое или путем легализации. Счетчики воды с первичной поверкой допускаются к эксплуатации в течение 5 лет, а по истечении этого времени подлежат обязательной повторной поверке. Срок действия легализации может быть указан в годах, тогда легализация начинается в первый день года.В случае месячного периода поверки срок действия поверки начинается с первого числа месяца, в котором производилась проверка работоспособности прибора. Следует помнить, что действующий пятилетний срок действия не распространяется на ситуации, когда в процессе использования измерительный прибор был поврежден или обнаружена его неисправность. Тогда владелец счетчика воды обязан заявить о дефекте и заменить счетчик воды новым, с новым сроком поверки, даже если срок годности предыдущего счетчика еще не истек.

Неузаконение счетчика воды - последствия

В законе также указаны последствия неузаконения или замены счетчика воды . Наказуемые ситуации указаны в статье 26 Закона о мерах и применяются как к жилищным сообществам, так и к частным лицам. Замена счетчика воды в индивидуальном доме является обязанностью владельца или пользователя, если это указано в отдельном соглашении. В случае несоблюдения срока легализации, неправильного использования счетчика воды, ложных показаний или невозможности замены прибора, несмотря на обнаруженную неисправность, законодатель предусматривает наказание в виде ареста, ограничения свободы или штрафа в размере до до 10 000 злотых.

.

Установка воды и электричества в разделенном доме - как платить за воду и электричество?

Благодаря этому можно будет самостоятельно рассчитывать потребление коммунальных услуг. В этом случае мы всегда должны установить отдельный счетчик электроэнергии и счетчик воды. Как платить за электричество и воду?

Если после разделения дома мы хотим создать отдельную, полнофункциональную жилую зону, то в ней необходимо устроить санузел и кухню. Не обойдется без реконструкции или возможного расширения существующих установок: электричества, воды и канализации.Наименее проблематична ситуация, при которой члены семьи должны проживать в отдельной части. Тогда мы можем использовать общий счетчик воды и счетчик электроэнергии.

Использование общего счетчика воды

После разделения дома счетчик воды может оставаться общим, при условии, что диаметр трубы, по которой поступает вода, достаточен для покрытия возросшего спроса. Однако следует помнить, что в такой ситуации мы все равно получим один счет за воду, а расходы будем делить сами по совместно согласованным правилам, что может привести к конфликтам.Поэтому стоит с самого начала определить правила взаиморасчетов со СМИ.

При использовании обычного счетчика воды разводка водопроводных труб малого диаметра не составит большого труда. Мы можем легко спрятаться в пазах в стенах или в полу. Необходимо будет установить тройник в основной трубе водопровода – за счетчиком воды. Именно от него мы будем вести водопровод ко второй кухне и санузлу.

Рядом с тройником также можно установить подсчетчик.Благодаря ему у нас не будет проблем с расчетом стоимости воды в соответствии с фактическим потреблением. Это также позволит вам урегулировать расходы на отведение сточных вод, если предположить, что их количество равно количеству используемой нами воды. Помните, однако, что установка дополнительного счетчика должна быть согласована с владельцем собственности, и это может быть сделано только на добровольной основе.

Установка вспомогательного счетчика не меняет того факта, что компания, поставляющая воду, будет выставлять счета на основании показаний основного счетчика, установленного на входе в здание.Это означает, что владелец недвижимости будет обязан оплатить всю сумму, причитающуюся за использованную воду и отведенные сточные воды.

С учетом технических моментов у нас будет больше проблем с разводкой труб канализации. Они имеют относительно большой диаметр, поэтому их установка в стены или пол не так проста, как в случае с водопроводными трубами, и требуют правильного уклона от сантехнического прибора к вертикали.

По вышеуказанным причинам при отделении новой жилой части следует правильно спланировать расположение кухни и санузла.Эти помещения должны быть максимально приближены к существующим стоякам. Однако, если мы не в состоянии обеспечить соответствующую длину канализационных подходов и их уклоны, гарантирующие самотечное отведение стоков, то хорошим решением будет установка измельчительно-насосного устройства.

Использование обычного счетчика электроэнергии

Аналогично счетчику воды можно сделать счетчик электроэнергии. Ее можно использовать совместно при условии, что подключенной мощности и всех средств защиты будет достаточно для покрытия возросшего спроса на энергию.Поэтому нет необходимости устанавливать новый счетчик электроэнергии. Однако подключение дополнительных электрических цепей требует установки новой платы предохранителей большего размера.

Помните, однако, что показания счетчика электроэнергии не будут выставляться энергокомпанией - за две отдельные части дома придет один счет, а это значит, что жильцы будут в курсе только того, сколько киловатт-часов энергии у них есть потребляется, а не то, как потребление распределяется по отдельным частям дома.

Дополнительную сложность в самостоятельном расчете фактического счета за электроэнергию представляют фиксированные (распределительные) платежи, которые также влияют на размер счета. Поэтому справедливее всего оплачивать расходы пропорционально потреблению. Это облегчит нам сборку счетчика. Тем не менее, установка устройства должна быть согласована с электроснабжающей компанией.

В то время как мы можем установить систему водоснабжения и канализации самостоятельно, электромонтаж следует доверить специалисту, т.е. лицензированному электрику.Только тогда это будет полностью безопасно.

Отдельные водопроводные и электрические установки

Если мы разделяем дом с целью сделать вторую часть дома полностью независимой, то необходимо разделить установки таким образом, чтобы можно было урегулировать расходы на воду а потребление электроэнергии и сброс сточных вод отдельно. Это облегчит, например, продажу или аренду отдельной части.

В этом случае субметров будет недостаточно.Необходимо будет установить отдельные счетчики:

1. Счетчик воды - решение об установке нового счетчика воды выдает водоканал, обслуживающий район. Для этого мы должны обратиться к нему с просьбой уточнить технические условия на установку основного водомера после разделения внутреннего водопровода.

К заявлению необходимо приложить ксерокопию документа о праве собственности на недвижимость, в которой мы хотим установить новый счетчик воды. По этой причине необходимо не только делить дом физически, но и формально.К заявке также прилагается чертеж разводки водопроводной установки.

Только после получения решения по техническим условиям мы можем приступить к монтажу системы водоснабжения, придерживаясь указаний, содержащихся в документе. По окончании работ подход к водомеру должен быть сдан в эксплуатацию. Эту операцию проводит сотрудник водопроводной компании, который оценит соответствие установки нормативам. Если его мнение будет положительным, он установит водомер.

Благодаря установке раздельных счетчиков воды не будет проблем с оплатой счетов за воду и водоотведение после раздела имущества.Это будет сделано на основе счетчика, соответствующего данной части дома, в соответствии с количеством коммунальных услуг, используемых его жителями.

2. Счетчик электроэнергии - процедура установки дополнительного счетчика электроэнергии аналогична той, которую нам предстоит пройти при установке второго счетчика воды. Поэтому имущество должно быть разделено не только физически, но и формально.

С нотариальным актом или иным документом, подтверждающим наше право распоряжения частью имущества, мы идем к энергоснабжающему предприятию и подаем заявку на получение условий технического присоединения.К нему должен быть приложен эскиз (план) здания с обозначенными ориентировочными элементами, такими как:

  • улица,
  • корпус с номером
  • ЛЭП,
  • расположение здания относительно этой линии,
  • существующее соединение с его описанием.

В связи с тем, что дело касается уже существующего дома, в нем имеется собственное электрическое подключение, поэтому мы вынуждены самостоятельно разводить инсталляции.Однако не стоит заниматься этим самостоятельно и поручить работу профессионалам.

Установят дополнительную досчетную охрану обеих частей дома (за основной охраной здания). Одна защита будет подключена к существующей внутренней линии электропередачи (ВЛЗ), а другая к силовому шнуру, который будет отделять вторую жилую часть от дома.

При этом стоит не забыть заранее согласовать место установки охраны и дополнительного счетчика с поставщиком электроэнергии.Согласно действующим нормам, счетчик электроэнергии должен быть установлен снаружи здания. В ситуации, когда дом, в котором мы проживаем, был построен до их заселения, счетчик может быть внутри. В этом случае энергетическая компания может принять решение о переносе его на внешнюю сторону.

Отдельные счетчики электроэнергии и воды облегчают выставление счетов. Их следует устанавливать в ситуации, когда мы хотим, чтобы вторая часть имущества представляла собой полностью отдельную квартиру, подготовленную для продажи или сдачи в аренду после раздела имущества.Если речь идет об обслуживании семьи, установка дополнительных счетчиков не требуется, но способствует справедливому расчету по фактическому потреблению коммунальных услуг.

.

Неузаконенный счетчик воды в помещении - какие последствия?

Водосчетчики, установленные в квартирах, должны быть узаконены, чтобы их показания можно было считать основанием для расчета. Что делать с неузаконенным счетчиком воды?

Жилой массив - правила учета расходов на воду

Водоснабжение или водоотведение осуществляются на основании письменного договора, заключенного между водопроводно-канализационным предприятием и получателем услуг.Когда получателем воды является многоквартирный дом, поставщик начисляет ее по показаниям основного счетчика, расположенного на вводе трубы ХВС в здание. Расчет за услуги, оказываемые водопроводно-канализационным предприятием, производится исходя из цен и тарифов на воду, указанных в тарифе и абонемента на магистральный счетчик воды.

Правление жилищного товарищества обязано распределить эти расходы на индивидуальных собственников помещений. Сообщество устанавливает подробные правила для этого расчета, вводя в виде резолюции правила расчета затрат на использованную воду и сбрасываемые сточные воды.

Водомер магистральный и счетчики воды в помещениях - легализация

Во избежание некорректных показаний счетчики воды подлежат законодательному метрологическому контролю в виде утверждения типа, первичной поверки и повторной поверки. От водопроводно-канализационной компании требуется только установка основного счетчика воды на точке подключения и соблюдение срока действия его поверочного документа, т.е. периодической замены. Срок действия свидетельства о легализации составляет 5 лет.

Счетчики воды в квартирах также подлежат периодической проверке и замене. По закону только сертифицированный счетчик воды является измерительным прибором и может использоваться для определения количества подаваемой воды и расчета платы. Поэтому, если срок поверки истек, такой водомер не следует использовать для считывания расхода воды.

Рис. дело с Pixabay

Нелегальный счетчик воды - как оплатить?

Как рассчитать расходы, если водомер не легализован и с него нельзя считать расход воды? В таком случае следует принять способ расчета, как в помещениях без счетчиков воды, что должно вытекать из правил расчета.В таких случаях жилищно-коммунальные хозяйства должны иметь в своих нормативных актах положение со ссылкой на приказ Министра морского хозяйства и внутреннего судоходства от 27 февраля 2018 г. об установлении тарифов, форму заявления об утверждении тарифов и условия выставления счетов за коллективное водоснабжение и коллективное водоотведение.

В соответствии с постановлением в случае неисправности счетчика воды количество забираемой воды определяется исходя из среднего расхода воды за 3 месяца до обнаружения неисправности счетчика воды.Когда это невозможно, он определяется на основе среднего потребления за тот же период предыдущего года.

Также можно рассчитать на основании произведения среднемесячного расхода воды в предыдущем году на количество месяцев неисправности счетчика воды. Правильность этого метода подтверждается судебными решениями, в том числе решением Окружного суда во Вроцлаве от 16 января 2015 г., исх. акт II Ca 1266/14.

Посмотрите, какие квартиры у нас есть в продаже – может быть, вы найдете что-то для себя?

Посмотреть апартаменты

рис.название: дело z Pixabay / Pixabay License

.

Можно ли заменить счетчик воды самостоятельно?

Поддержание счетчика воды в хорошем состоянии гарантирует точный результат измерения. Хотя теоретически все мы знаем, что счетчики воды имеют ограниченный срок службы, бывает, что мы забываем регулярно их заменять. Это особенно важно, если учесть тот факт, что некоторые детали счетчика воды могут очень быстро изнашиваться или выходить из строя, что, конечно же, влияет на работу счетчиков воды и фальсификацию измерений.

Основная информация о счетчиках воды

Наиболее популярным типом являются механические счетчики воды, которые гарантируют очень хорошее соотношение цены и качества. Они состоят из ротора, который приводится во вращение потоком воды. Счеты, с другой стороны, показывают индикацию чтения. По способу передачи движения ротора выделяют два типа водосчетчиков: мокрых водосчетчиков и сухих водосчетчиков. В сухоходном водосчетчике есть магниты, работа которых может быть нарушена.С другой стороны, их преимуществом может быть устойчивость к загрязнениям, переносимым водой. С другой стороны, счетчики воды мокрого типа совершенно индифферентны к магнитным полям, но подвержены воздействию загрязнений, отложенных водой, заиления и коррозионных факторов.

Для чего нужны электронные счетчики воды?

Основная задача счетчиков воды этого типа - контролировать соответствие расхода воды по счету показаниям счетчика в данный день. Установка электронного счетчика воды позволяет точно определить, сколько воды было использовано, а значит, каждый жилец может платить за себя и не нести расходы, связанные с потреблением воды соседями.Кроме того, многие люди ценят экономию времени, обеспечиваемую радиосчетчиками воды, поскольку благодаря им нет необходимости ждать, пока человек прочитает показания счетчика.

Радиосистема дистанционного считывания основана на показаниях счетчика воды, оснащенного импульсным элементом. Обычно их используют на дачных участках или на рабочих местах, но все чаще и в частных квартирах.

Можно ли заменить счетчик воды самостоятельно?

Технологическое развитие означает, что на рынке доступны различные счетчики воды, способные оправдать все ожидания.Должны быть указаны параметры, относящиеся к условиям эксплуатации, методу измерения, условиям установки, и должна быть охарактеризована водяная установка. Тогда можно будет найти идеальный счетчик воды. Также следует уделить особое внимание месту, где вы будете устанавливать счетчик воды. Счетчики воды устанавливаются преимущественно в подвалах или на цокольных этажах. При отсутствии подвала возможна установка счетчика воды в колодце пола или в колодце, расположенном вне здания.

Никогда не устанавливайте глюкометр часами вниз.Водопроводная вода должна поступать со стороны водопровода к основному водомеру здания, при этом трубы с обеих сторон должны располагаться на одной прямой по отношению друг к другу. Первоначальный ввод в эксплуатацию будет успешным только после полного завершения сборки. Воду следует добавлять медленно, с открытыми вентиляционными отверстиями, чтобы не повредить водомер.

Важно помнить, что согласно законодательным нормам о средствах измерений счетчики воды подлежат метрологическому контролю, заключающемуся в поверке каждые пять лет, а значит, по истечении этого времени счетчик воды подлежит замене.По этой причине механические счетчики воды по-прежнему очень популярны, так как они гарантируют хорошее соотношение цены и качества.

[Голосов: 57 Среднее: 2,2 / 5] .

Не хотите менять счетчик воды, будете платить больше?

Жилищное товарищество не может решать вопрос о замене счетчиков воды в отдельных квартирах и не может обязывать собственников помещений приобретать и устанавливать счетчики воды определенного типа и возлагать на них связанные с этим расходы.

В связи с появлением на рынке так называемых умных счетчиков воды, позволяющих более точно измерять водопотребление, все чаще возникает проблема, кто несет ответственность за замену счетчика: ТСЖ или собственник квартиры, которая отдельное имущество.Также стоит знать, может ли община возложить на владельца обязанность по замене счетчика воды. Умные счетчики становятся модными, особенно в районах с большими потерями воды.

Одним из пионеров интеллектуальной установки был MPWiK в Варшаве.Внедрение интеллектуального учета должно было предотвратить потери воды при передаче. В настоящее время компания осуществляет дистанционное считывание данных в 1850 точках измерения, расположенных по всей Варшаве. В систему входят только основные счетчики воды, фиксирующие потребление воды институциональными получателями, в том числе и в жилых домах, находящихся в ресурсах кооперативов и жилищно-коммунальных хозяйств.
Устройства измерения и передачи передают данные по сети GSM/GPRS. Стандартно показания снимаются раз в день, а выставление счетов раз в месяц.В ближайшее время компания планирует расширить систему на 17 тысяч. устройства.

К преимуществам системы относятся:в :
- снятие показаний без участия представителей
- снятие показаний при отсутствии доступа в помещение, где установлен счетчик воды;
- возможность контроля работоспособности основных счетчиков воды и сигнализация об отключении счетчика воды;
- ликвидация т.н. «Человеческая ошибка» при считывании показаний счетчика воды;

Однако замена счетчиков в отдельных квартирах вызывает проблемы на линии администрация-арендатор.Администрация дома хочет, чтобы потери воды были как можно меньше, а значит, в каждой квартире должен появиться счетчик. Вопрос в том, можно ли заставить жильца в сообществе сделать это?

С похожей проблемой нам написал читатель: «Администратор постановлением общественного совета приказал произвести замену счетчиков воды в нашем доме на современные радиосчетчики воды, пригрозив «сопротивляющимся подразделениям» наложить единовременно платы за паи дополнительных, так называемыхэкономичное использование воды в здании. У меня частная квартира, и замена счетчиков влечет за собой дополнительные расходы, связанные с ремонтом, так как они не влезут в нишу для старых. Так что приходится рвать плитку, выковывать углубление побольше».
Тогда возникает вопрос, будет ли администратор вправе взимать дополнительную плату за потребление воды за отказ согласовать замену счетчика на «умный»?

Многие ТСЖ фактически принимают постановления, на основании которых в отдельных квартирах должны быть установлены так называемые умные счетчики воды.

При ответе на вопрос, соответствуют ли вышеописанные способы эксплуатации жилищных кооперативов действующим нормативным актам, в первую очередь следует обратить внимание на содержание ст.3 сек. 2 Закона от 24 июня 1994 г. о собственности на жилые помещения (т. е. ЗЗ 2000 г., Нер 80, ст. 903 с изменениями), которая определяет понятие общего недвижимого имущества.

- В указанной норме под общим имуществом понимается земля и части здания и оборудования, которые не используются исключительно собственниками помещений.Поэтому оценку деятельности жилищных кооперативов следует производить в разрезе того, составляют ли счетчики воды, установленные в отдельных помещениях, общую часть имущества или они находятся в отдельной собственности, – поясняет Джоанна Гацек, присяжный поверенный. Учитывая действующую судебную практику, следует согласиться с положением о том, что счетчики воды, установленные в отдельных помещениях, не являются частью общего имущества.

Апелляционный суд в Варшаве в решении от 19 июля 2013 г.(номер I ACa 222/13) указано, что часть установки за вентилем, подающим коммунальные услуги в данную квартиру, не является общей, так как с этого момента установка обслуживает только собственников помещений, в том числе: счетчики, трубы, краны, смывные бачки и радиаторы. (Аналогичное мнение было высказано Апелляционным судом г. Вроцлава в решении от 7 августа 2008 г. по делу I ACa 601/08).

- Как следствие, жилищное товарищество не может решать вопрос о замене счетчиков воды в отдельных квартирах и не может обязать собственников помещений приобретать и устанавливать счетчики воды определенного типа и возлагать на них связанные с этим расходы - примечания Гачек.

В случае принятия жилищным товариществом решения, обязывающего собственника заменить счетчик на новый и вводящего невыгодный способ расчета при отсутствии замены, собственник вправе обжаловать это постановление в суд с требованием его аннулирование.

Это связано с тем, что предмет постановления выходит за рамки вопросов, связанных с общим недвижимым имуществом, и постановление представляет собой необоснованное вмешательство в имущественные права собственников помещений.Правовой основой в данном случае является положение ст. 25 сек. 1 акта о праве собственности на жилое помещение.
В жилищно-строительных кооперативах вышеописанная проблема практически не возникает. В большинстве кооперативов счетчики воды являются собственностью кооператива, а не собственников отдельных помещений, обязанностью кооператива является легализация счетчиков воды, забота об их техническом состоянии и замена. Принимаются соответствующие решения о замене счетчиков воды, а расходы по замене покрываются из фонда реновации.При этом необходимо помнить, что арендатор должен разрешить нанятым кооперативом работникам заменить счетчик.

Проблема замены счетчиков может касаться и мелких строительных работ.Кооператив или община могут приобретать устройства, установка которых может потребовать демонтажа, например плитку. Однако в этом случае жилмассивы не имеют права разрушать санузел, и все затраты на его установку должны быть возмещены. В этом случае администратор может предложить альтернативное решение, например, счетчики воды меньшего размера с внешним модулем передатчика. Жилищный кооператив должен покрывать все расходы из фонда реновации.

Собственник квартиры несет ответственность за легализацию счетчика воды в общине.

Джоанна Гачек, адвокат, партнер офиса юридических консультантов и адвокатов Ceranek.

Следует подчеркнуть, что собственники квартир обязаны следить за тем, чтобы установленные в них счетчики воды имели соответствующую легализацию.Замена или легализация счетчиков каждые 5 лет является обязанностью каждого собственника помещения. В случае невыполнения данной обязанности общиной будет правомерно взимать с таких собственников дополнительные сборы, связанные с неточностями измерений, вызванными применением неповеренных счетчиков. Сообщество также должно принять правила учета воды. В нем должны быть детально регламентированы вопросы урегулирования разностей между показаниями основного счетчика воды и суммой показаний счетчиков воды, установленных в отдельных помещениях.Само постановление, устанавливающее правила водоучета или изменяющее его положения, может быть обжаловано собственниками отдельных помещений в суд в порядке ст. 25 сек. 1 Закона о владении жилыми помещениями, но только в том случае, если оно незаконно, нарушает принципы надлежащего управления общим недвижимым имуществом или иным образом нарушает интересы собственников. После предъявления иска решение об отмене постановления будет решать суд.

.

Обязательных счетчиков воды всего за три года

До 31 декабря 2020 года «Польские воды» были обязаны оснащать субъектов, обязанных платить за услуги водоснабжения, соответствующими средствами измерений, подлежащими законодательному метрологическому контролю, за исключением случаев, когда субъект уже имеет такой прибор или несет расходы на его оборудование самостоятельно. До этого размер платы определяется на основании: цели и объема водопользования, указанных в разрешении, а также замеров, проводимых органами власти в рамках контроля или выводов проверки разрешений.

Можно предположить, что трехлетняя перспектива остается весьма отдаленной. Однако это ложное впечатление.

В ожидании постановления

На данный момент к метрологическим требованиям остаются только счетчики воды с достаточно значительными параметрами. Таким образом, за это время схемы управления всеми другими устройствами должны быть сначала разработаны, а затем приобретены в достаточно больших масштабах, что также требует много времени, не говоря уже о самой последующей установке.Производители счетчиков воды должны будут выполнить подтверждение соответствия соответствующим требованиям в период между их публикацией и началом закупок компанией Polish Waters. На практике это может быть довольно короткий период. В то же время, как справедливо указано в одном из запросов, иностранные производители, уже имеющие соответствующее разрешение в своих странах, смогут обратиться за его признанием по отдельной процедуре к Президенту Главного управления мер. Фактически это ставит таких предпринимателей в более выгодное положение, чем их отечественных конкурентов.В ответ Минразвития указало, что завершение законотворческой работы над соответствующим положением должно состояться в конце текущего года. В случае недоверия к вышеуказанному заверению, с точки зрения отечественных производителей, может быть оправдан анализ условий предварительного согласования в органах другой страны.

Кто обязан

Практические сомнения вызывает и правильное место для установки счетчиков воды. Их обязаны были иметь только субъекты, обязанные платить за услуги водоснабжения.Поэтому они будут в первую очередь агрегатами, собирающими поверхностные или подземные воды и сбрасывающими сточные воды в воду или почву. Таким образом, в отношениях между водопроводно-канализационным предприятием и пользователем формальное обязательство по обеспечению метрологического контроля будет распространяться на первого. С последующих получателей фактически взимается плата в составе оплаченных векселей, но эта обязанность непосредственно на них не возлагается.

Как это часто бывает, ситуация не так проста, ведь если обязанный субъект забирает воду для разных целей или нужд, он должен обеспечить для них раздельный учет.В ходе законотворческой работы представитель Польской торговой палаты водоснабжения указал на правомерность принятия толкования, согласно которому водопроводно-канализационные предприятия фактически берут воду для одной цели, а именно для обеспечения коллективного снабжения. В министерстве отреагировали на приведенную выше интерпретацию весьма неблагоприятно.

Поэтому, если предположить, что водопроводно-канализационное хозяйство также будет обязано проводить отдельные замеры, вопрос о правильной точке установки новых счетчиков остается открытым.Предоставление отдельного собрания для каждого получателя кажется решением, выходящим за рамки требуемого законом минимума. Обеспечение измерений на самом водозаборе и на соединениях с получателями, отличными от типа (т. е. в первую очередь с промышленными предприятиями), можно считать соответствующим требованиям закона.

Использование самой далеко идущей интерпретации потребовало бы введения учета воды на водозаборах отдельно для каждой цели потребления получателями ниже по течению, что, в свою очередь, могло бы потребовать строительства отдельных распределительных сетей.Такая перспектива вызывает справедливое возражение в уже появляющейся литературе, а сама необходимость ее рассмотрения свидетельствует о далеко идущей правовой неопределенности в этом отношении.

Различные ставки

Особого внимания заслуживает решение, использованное в положении об удельных тарифах на услуги водоснабжения. Он предусматривает дифференциацию ставок в зависимости от применяемых процессов очистки. Проще говоря, чем дальше очистка взятой воды, тем ниже плата.Интересный механизм был применен к (де-факто) компаниям водоснабжения. Если такая организация измеряет воду, обработанную с помощью различных процессов, отдельно, множители должны применяться к отдельным потокам. Разумеется, это необходимо делать с помощью прибора, соответствующего метрологическим требованиям. Если такое измерение не проводится, используется процесс обработки с наивысшим дифференцирующим фактором.

Законодатель предусмотрел возможность удаленного считывания показаний, но стандартно считывание будет производиться сотрудником Польских вод, а субъект, обязанный платить взносы, должен предоставить ему соответствующий доступ к имуществу.

Самореклама

Оплатите налоговую декларацию по НДФЛ с "Rzeczpospolita"

Легко и удобно заполнить налоговую декларацию

Скачать бесплатно

Это решение вполне понятно в случае прямого забора пользователем поверхностных или подземных вод. Однако все усложняется в случае получателей, пользующихся брокерскими услугами по водоснабжению и канализации. На получателей прямо не распространяется обязанность предоставить доступ сотруднику Polish Waters.Они должны только сделать собственность доступной для людей, представляющих компанию водоснабжения и канализации. Таким образом, при строгом соблюдении буквы закона снимать показания счетчика должен был только сотрудник Польских вод с разрешением местной компании. Даже совместный двухличный контроль сотрудников обоих учреждений не в полной мере соответствует положениям закона.

Объективная ответственность

Очевидно, что описанные выше вопросы не охватывают весь спектр сомнений относительно нового обязательства по измерению.После вступления в силу рассматриваемого обязательства отсутствие доказательств проведения законодательного метрологического контроля используемых приборов приведет к предположению, что количество забранной воды было превышено, и, таким образом, будет взиматься повышенная плата. Поскольку формальное обязательство по оснащению подотчетных лиц устройством этого типа ложится на Польские воды, любая задержка в результате невыполнения обязательств со стороны этого лица приведет к интересному юридическому вопросу. Безусловно, судебная практика подчеркивает, что объективная ответственность не означает абсолютной ответственности, и поэтому такое основание должно быть включено в санкционное производство.В качестве альтернативы следовало бы предъявить виновному иск о возмещении ущерба, что - в контексте организации всей системы - было бы довольно необычной ситуацией, но формально возможной.

Мацей Бялек, адвокат Практики инфраструктуры и энергетики DZP

правовая основа: Закон от 11 мая 2001 г. «Об измерении» (Вестник законов от 2016 г., поз. 884, с изменениями)

правовая основа: Закон от 7 июня 2001 г. о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении (Вестник законов от 2017 г.,вещь 328 с поправками)

правовая основа: Закон о водном праве от 20 июля 2017 г. (Вестник законов 2017 г., поз. 1566, с изменениями)

правовая основа: Постановление Совета Министров от 22 декабря 2017 г. об удельных тарифах на услуги водоснабжения (Вестник законов от 2017 г., поз. 2502)

.

Смотрите также