+7(499) 136 06 90

+7(495) 704-31-86

[email protected]

Утепление фасадов многоквартирных домов


Утепление фасадов многоквартирных домов снаружи, утепление фасадов МКД (многоэтажных домов)

Общая информация

Одним из наиболее экономичных способов энергосбережения является теплоизоляция стен зданий и сооружений. Для достижения длительного эффекта требуется использование устойчивого к деформациям, влагостойкого изоляционного материала. Теплоизоляционные плиты ПЕНОПЛЭКС® обладают низкой паропроницаемостью, отсутствием водопоглощения, устойчивостью против гниения и старения. Все эти свойства позволили плитам ПЕНОПЛЭКС® зарекомендовать себя в качестве наиболее подходящего теплоизоляционного материала для утепления стен. Ступенчатая форма кромки обеспечивает плотный замок при стыковке. Плиты крепятся заподлицо к несущей стене.

Теплоизоляция Пеноплэкс®Фасад дает оптимальный эффект сцепления с отделочными материалами. Устойчивые к деформациям и влагостойкие теплоизоляционные плиты можно с успехом использовать и как утеплитель под фасадные панели и декоративную вагонку. Наружный утеплитель для фасадов многоквартирных домов Пеноплэкс®Фасад позволит реализовать самые смелые дизайнерские решения для фасада здания.

Преимущества Пеноплэкс®Основа для утепления стен многоэтажного дома

  • Низкий коэффициентом теплопроводности – 0,034, а значит стабильно высокие теплоизоляционные свойства.
  • Влагостойкость.
  • Стойкость к перепадам температур и возможность монтажа при любой погоде.
  • Низкая паропроницаемость.
  • Легкий вес плит при наилучшем коэффициенте теплопроводности.
  • Удобная геометрия плит и простота монтажа.
  • Наличие Г-образной кромки по всем сторонам, что позволяет плотно стыковать плиты как конструктор.
  • Биостойкость.
  • Долговечность.
  • Экологичность.

Как правильно и чем утеплять стены дома:

Выберите необходимый тип стен и перейдите по ссылке, чтобы увидеть инструкцию и схемы по утеплению.

Купить наружный утеплитель Пеноплэкс вы можете в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. Найдите ближайшую точку продаж в разделе "Где купить".

Утепление фасада многоквартирного дома снаружи

Современные многоквартирные жилые дома возводятся в соответствии с теплотехническими требованиями. Жильцам домов, построенных еще в Советском Союзе, повезло меньше – их стены ничем не утеплены. Десятки лет назад, когда ресурсы казались безграничными, а их цена для населения была копеечной, никто не задумывался об экономии и все дружно отапливали улицу. В условиях, когда около 50% теплопотерь приходится на стены, а тепло стоит не так уж дешево, утепление многоквартирного дома – не прихоть, а необходимость. Особенно теплоизоляция необходима в панельных домах, где зимой температура может опускаться до 14-15 0С и ниже. Утепление поможет значительно сэкономить на отоплении, если используется автономная система, или же поднять зимние температуры в квартире на 2-40С, если отопление централизованное. Теперь важно разобраться, какие технологии используются при утеплении фасадов многоквартирных домов, и какие материалы лучше применять.

Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

Стены многоквартирного дома можно утеплить с внутренней и наружной стороны. Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным. Тем не менее, в некоторых случаях применима только внутренняя теплоизоляция, и у нее, кстати, также есть свои преимущества. Внутреннее утепление может решить задачу энергосбережения, но подходить к процессу необходимо очень осторожно. Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы смещается внутрь дома, что будет провоцировать намокание фасадной стены и утеплителя. Следствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления:
  • уменьшение полезной площади комнаты;
  • необходимость обустройства мощной системы вентиляции;
  • сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;
  • во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;
  • даже при правильном поведении всех работ не удастся избежать промерзания стены дома, ведь она не будет прогреваться от внутреннего тепла;
  • более быстрое охлаждение стен.
Есть у внутреннего утепления квартиры в многоквартирном доме свои плюсы:
  • более быстрый нагрев стен;
  • возможность выполнить все работы самостоятельно, так как не требуется привлечение бригад с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
  • внутреннее утепление можно выполнить вместе с ремонтными работами;
  • внутреннее утепление – единственный выход сделать квартиру теплее, если она расположена в доме, который несет историческую ценность и жильцам запрещено менять облик фасада.
У наружного утепления фасада многоквартирного дома намного больше преимуществ:
  • тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура и летом, и зимой;
  • площадь квартиры не уменьшается;
  • во время проведения работ по утеплению можно не покидать квартиру;
  • слой утеплителя и декоративной отделки защищают стены дома, продлевая их срок службы.
Среди минусов:
  • невозможность провести внешнее утепление своими силами. Правда, некоторые жильцы первых этажей берутся за подобные работы, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственной квалификации;
  • точечное внешнее утепление – скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.
Внешнее утепление способно менять облик фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом. Если сразу утепляется весь дом, то из типовой серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс. Но если жильцы не достигли единого мнения относительно вопросов утепления, то утепление проводят фрагментарно, лоскутами, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.

Необходимо ли разрешение на утепление многоквартирного дома снаружи?

В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов снаружи, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила. В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства. Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы. Внешние стены дома – это общедомовое имущество, даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает. Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры. К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.
Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.
В России наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей. Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.

Как получить разрешение на утепление многоквартирного дома снаружи?

Имеются определенные правила на содержание общего имущества, в данном случае — многоквартирного дома. Прежде чем выяснить, необходимо ли получать разрешение на утепление, следует узнать, к какой организации относится здание. Для некоторых домов организуются объединения собственников. В этом случае жильцы обращаются туда за санкцией на утепление фасада жилого многоквартирного дома. В уставе правления должны быть включены уполномочия на предоставление позволений на демонтаж. Если такие есть, то ОСМД имеет право одобрять прошения на утепления.
Некоторые дома находятся в собственности жилищно-эксплуатационной конторы. В этом случае согласование с ней не требуется, потому что в полномочии организации только предоставлять потребителям услуги, согласно договору. А в договоре такие санкции не прописаны.
Большое количество зданий составляет культурное наследие. Если нужны действия по утеплению лицевого фасада, необходимо приобрести письменный документ о санкции от совета по защите памятников и достопримечательностей. Положительный ответ у органов получить трудно. Только если владелец сможет убедить, что проведенные мероприятия не испортят внешнюю сторону дома, то возможно удастся утеплить фасад своей квартиры.

Выбор исполнителей для утепления многоквартирного дома снаружи

Рынок переполнен фирмами строительных услуг, которые предоставляют утепление многоквартирных домов снаружи. Необходимо выбрать такого исполнителя, который бы обладал соответствующими знаниями, необходимыми документами и опытом в работе. При выборе компании исполнителя, нужно проверить у них наличие соответствующей документации:
  • подтверждающее право организациина выполнение строительных работ и разрешение на соответствующую деятельность;
  • строительная лицензия с перечнем разрешенных строительных и проектных мероприятий;
  • право на высотный монтаж.
Подрядчик обязательно составляет паспорт проектных работ по утеплению фасада. В документе должна находиться информация:
  • чертежи с указанными размерами всех наружных элементов;
  • расчет на граничные нагрузки помещения;
  • класс энергетической эффективности.
В процессе утепления фасада установка теплоизоляционных плит в доме на высотных местах создает необходимость в профессиональных альпинистах-высотниках. Выбрать добросовестную и опытную подрядную организацию могут помочь отзывы и рекомендации людей, с которыми работали ранее.

Кто оплачивает утепление многоквартирного дома снаружи?

Если вы надумали провести утепление только наружных стен своей квартиры в многоквартирном доме и ни у кого не спрашивали, то платить за все будете самостоятельно. Есть и более привлекательный вариант, но он требует активного участия всех жильцов дома. Если доказать, что дом нуждается в утеплении, а без него не пригоден к нормальному проживанию, то можно получить средства на утепление из бюджета управы или управляющей компании. Кроме того, в некоторых регионах действуют программы по постепенному комплексному утеплению многоквартирных домов. Жители России также могут существенно сэкономить на утеплении дома. Действуют государственные программы, направленные на повышение теплоэффективности жилых домов. Они распространяются только на дома, которые утепляются полностью, а не пятнами. Конечно же, согласование всех необходимых деталей потребует времени и терпения, но комплексное утепление даст намного лучшие результаты, а все работы обойдутся значительно дешевле, чем при индивидуальном «лоскутном» утеплении. Госпрограммы предполагают возмещение до 50% стоимости работ по утеплению. В банках действуют условия льготного кредитования на утепление квартир: государство погашает от 30-40 до 70% займа.

Что плохого в точечном утепление многоквартирного дома снаружи?

Стоить проехаться по ряду постсоветских городов, как мы увидим одну и ту же не радующую глаз картину – стены многоэтажек сплошь покрыты пятнами разного цвета. Это жильцы пытаются сделать свою квартиру комфортнее. Конечно, данное зрелище у кого-то не вызывает ни отвращения, ни раздражения, ни каких либо других негативных реакций, но основная проблема – это даже не внешний вид, а качество такого утепления, его долговечность и сохранность стен дома. Границы утепления отдельной квартиры проходят как раз по плитам перекрытия. В этих местах точка росы резко смещается с утеплителя внутрь стены, что приводит к конденсации влаги и риску появления плесени, причем грибок может проявиться как в утепленной квартире (в месте стыка стены с потолком и полом), так и в соседних квартирах. Разница температур фасадной стены на соседних участках также не идет на пользу дому. В результате можем говорить не только о проблеме повышенной влажности, но и постепенном разрушении капитальной стены. Еще одна проблема – постоянное намокание верхнего торца теплоизоляции. Его хоть и стараются всячески закрыть от осадков, но постоянное воздействие влаги и скапливание снега постепенно разрушает клеевое крепление теплоизоляции и открывает доступ воде. Сплошной контур теплоизоляции создать трудно, поэтому и полная герметичность участка утепления практически невозможна. Об эстетической проблеме точечного утепления больше упоминать не будем. В идеале необходимо договариваться и утеплять фасад дома полностью, от цоколя до чердака, тем более это обойдется дешевле, чем индивидуальное утепление, даже если не пользоваться никакими программами и льготами.

Технологии утепления фасада многоквартирного дома снаружи

Существует два принципиально разных по технологии способа утепления фасада многоэтажного дома снаружи:
  • мокрый фасад предполагает крепление теплоизоляционного материала непосредственно к наружным стенам дома. На утеплитель монтируют армирующую сетку, потом наносят слой штукатурки и краски. Работы выполняются только в теплую сухую погоду, утепление всего дома займет не менее недели, срок службы – 20-30 лет, но проведение небольших ремонтных работ может понадобиться каждые 5-7 лет;
  • вентилируемый фасад – это более дорогая, но и более надежная и долговечная технология. Принцип заключается в монтаже на стену металлического каркаса, в него укладывается утеплитель, а потом крепится внешняя отделка, но между ней и теплоизоляционным слоем остается зазор. Это позволяет избежать скопления влаги и образования плесени, а утеплитель при этом защищен от негативного воздействия внешней среды. Внешнее оформление может быть достаточно разнообразным в отличие от мокрого фасада, где используется только штукатурка и ее последующее окрашивание. Фасад можно выполнить из винилового сайдинга, алюминиевых панелей и прочих материалов. Монтируется утепление по такой технологии быстрее, служит до 50 лет.

Основные системы утепления многоквартирного дома снаружи — мокрая технология

Отделка по мокрой технологии, в качестве основной системы многоквартирного дома снаружи проводится так:
  • При помощи клея крепится утеплитель и закрепляется специальными гвоздями. Теплоизолятором является листовой материал, имеющий плотность свыше 15 кг/м3. Обычно используются: пенопласт, пенополистирол;
  • Армирующий слой состоит из клеевого состава и мелкой сетки;
  • Для финишной отделки применяются: цементные, декоративные, фактурные смеси.
Слои монтируются друг на друга. Получается монолитная и прочная конструкция. Преимущества технологии:
  • Простой монтаж;
  • Пожаробезопасность;
  • Легкий вес.
Вентилируемый фасад монтируется при помощи направляющих и кронштейнов. Для такой конструкции необходимы определенные знания и умения. Монтажом должен заниматься специалист. Технология:
  • Сначала закрепляются кронштейны для крепления облицовки;
  • Монтируется при помощи дюбелей. В качестве утеплителя обычно применяется минвата;
  • Поверх минваты ложится пена, которая играет роль ветровой защиты;
  • Затем ставятся горизонтальные и вертикальные профили к которым прикрепляется отделка.
Вентиляционный фасад отличается от мокрого тем, что между панелями и утепляющим слоем остается небольшой зазор. Такая особенность позволяет выходить влаге и конденсату.

Материалы и способы утепления многоквартирного дома снаружи

Выбирая утеплитель для теплоизоляции многоквартирного дома снаружи необходимо учитывать такие факторы как: состояние стен, теплозащитные показатели, долговечность, влагостойкость, устойчивость к вредителям и ультрафиолетовым лучам. В старых домах опасно использовать дюбели, а тяжелый утеплитель может просто обвалится. Для теплоизоляции применяются:
  • теплая штукатурка
  • пенопласт
  • пенополиуретан
  • пеностекло
  • минеральная вата
Этим материалы проверены временем и прекрасно справляются со своей задачей, но у каждого есть свои особенности.

Тепловая штукатурка для утепления многоквартирного дома снаружи

Штукатурка, предназначенная для теплоизоляции, пользуется большой популярностью благодаря высоким показателям качества. Она имеет длительный срок эксплуатации, выдерживает природное влияние, препятствует появлению грызунов, наносится быстро и легко, и экологически чиста. Подготовка и нанесению:
  1. Удаление мусора и загрязнений с поверхности;
  2. Подготовка инструментов: шпатель, маяки, уровни;
  3. Грунтовка;
  4. Подготовка раствора согласно инструкции, на упаковке.
Нанесение раствора:
  • Маячки установить на расстоянии 50 см;
  • Нанесение раствора сначала средним шпателем, затем большим. Смесь наносится снизу-вверх. Толщина нанесенного слоя не более 2 см. Когда на метр стены будет нанесен раствор его надо будет выровнять;
  • В конце – снять маячки, отверстия от них заделать и выровнять.
После высыхания тепловой штукатурки можно нанести декоративный слой, а затем покрасить.

Пенопласт для утепления многоквартирного дома снаружи

Оклеивание фасада дома снаружи пенопластом (пенополистиролом) считается одним из самых быстрых вариантов утепления. Он самый доступный по цене и имеет хорошие утепляющие свойства. Пенополистирол нетоксичный, экологичный, долговечен, влаго и пароустойчив, не поддается деформации. Для утепления фасада здания пенопластом особых навыков не требуется, с процессом можно справится самому. Важным недостатком является его горючесть. Технология утепления фасада дома снаружи пенополистиролом (пенопластом) своими руками:
  • Работа по утеплению фасадов начинается с подготовки инструментов;
  • Очистить стенки от грязи и убрать неровности, затем прогрунтовать;
  • Закрепить профиль на том уровне, откуда будет начинаться утепление фасада дома снаружи;
  • Нанесение клея выполняется при помощи гребенки. После его высыхания можно закреплять дюбелями-грибками. После завершения всех работ все стыки и шляпки грибков надо зашпаклевать;
  • Если остаются стыки их желательно заделать монтажной пеной;
  • Далее по периметру закрепить фасадную сетку;
  • После утепления фасада пенополистиролом можно приступать к отделочному процессу.
В жаркое время года приступать к отделке можно практически сразу после завершения утепления фасада пенопластом. Более усовершенствованы чем пенополистирол – пеноплекс. Пеноплекс также применяют для утепления фасадов здания. Главное достоинство пеноплекса –это возможность проведения утепления фасада дома снаружи своими руками, без специального оборудования. Утепление фасада дома снаружи пенопластом или пеноплексом лучшие способы теплоизоляции.

Пенополиуретан для утепления многоквартирного дома снаружи

Все чаще для теплоизоляции используется пенополиуретан – это материал, имеющий небольшой вес и высокие теплоизолирующие свойства. В нем не образуется плесень, грибок. Он имеет хорошие противопожарные свойства, экологичен, устойчив к взаимодействию с кислотами и щелочами, долговечен. Недостаток – разрушается под воздействие солнечных лучей. Напыление пенополиуретанового состава выполняется в таком порядке:
  • Со стенок убирають загрязнения, старые покрытия и пыль. Затем обработать антисептическим средством.
  • Закрепляется на поверхности брус и металлический профиль. В зависимости от климата региона в котором расположено здание определяется шаг между ними от 45 до 90 см.
  • Напыление начинается снизу стены, постепенно поднимаясь все выше. Образовавшиеся пустоты – заполнить при вторичной обработке. Толщина не более 5-7 см.
  • После застывания, можно выполнять отделку стен.
  • Утеплить фасад многоэтажного здания самостоятельно этим материалом не получится, для работы с ним нужны: снаряжение, защитный костюм.

Пеностекло для утепления многоквартирного дома снаружи

Пеностекло – это пористый неорганический материал. Он очень легкий, с хорошей теплопроводностью и термостойкостью, не подвергается коррозии, и гонению. Главный минус – стоимость. Монтаж:
  • Поверхность очистить от грязи и пыли. При наличии неровностей на поверхности необходимо ее выровнять и прогрунтовать;
  • Перед началом работ — установить планку металлическую или деревянную;
  • Обратная сторона материала смазывается клеем, его надо равномерно распределить шпателем;
  • Укладываются плиты по направлению снизу-вверх;
  • Блоки второго и следующих рядов устанавливаются со смещением;
  • После того как клей высохнет, плиты дополнительно зафиксировать дюбелями.
Этот материал используется не только для утепления многоэтажных домов, но и для полов, и крыш. А также для утепления фасадов частных домов.

Минвата для утепления многоквартирного дома снаружи

Один из самых популярных материалов для утепления фасада – минвата. Она уже давно и широко применяется в строительстве. Она не горит и не плавится, обладает звукоизолирующими, теплоизолирующими и гидроизолирующими свойствами. Недостаток – присутствие канцерогенных веществ. Утепление фасада дома снаружи минватой может использоваться под дальнейшую отделку: сайдинг, покраска, шпаклевка. Утепления фасадов минеральной ватой под штукатурку:
  • Очистка от грязи, предыдущих покрытий;
  • Затем поставить провесы – прочные шнуры, которые помогут в укладке;
  • Выступ провеса не должен превышать 1 см;
  • Далее установить направляющие профили при помощи саморезов, в которые и будет укладываться материал;
  • Разводится клей согласно инструкции, на упаковке;
  • Внутреннюю часть минваты хорошо промазать клеем и приложить лист к стенке, затем зафиксировать его;
  • После закрепления всех листов нужно шпателем нанести армирующий слой, для него используют термосетку покрытую клеем со всех сторон;
  • Затем можно оштукатурить стены и при желании красить их.
Из-за наличия в материале канцерогенных веществ, многие его не рассматривают в качестве утеплителя, но качественная минвата изготавливается по госту и не содержит канцерогенов. Наравне с минватой применяется и каменная вата для утепления фасадов, она более экологически чистая. Утепление фасада любой ватой один из лучших вариантов дальнейшего сохранения тепла.

Как и когда лучше утеплять многоквартирный дом снаружи?

При наружном утеплении фасада многоквартирного дома применяются 2-3-х слойный теплоизоляционные конструкции. При этом верхний слой штукатурки не считается одним из них. При выборе методов и материалов необходимо придерживаться следующих правил:
  • кирпичные, железобетонные и блочные дома можно облицовывать любым вариантом утеплителя;
  • каркасные стены требуют трехслойного утепления, изоляция располагается внутри, ее окружат вентилируемой или невентилируемой прослойкой;
  • деревянные дома утепляются в 2-3 слоя с использованием воздушной прослойки, обеспечивающей дополнительную вентиляцию и снижающей риск образования конденсата;
  • здания из ячеистого бетона требуют наличия вентилируемой и невентилируемой прослойки, сверху их можно декорировать кирпичной облицовкой.
Утеплять здание можно, когда завершены все строительно-ремонтные работы, включая монтаж кровли, установку оконных и дверных проемов. Предварительно должна быть проведена гидроизоляция фундамента и закреплены все инженерные коммуникации. Лучше всего укладывать утеплитель в период года, когда длительное время держится положительная температура (+5 …+25С), а воздух остается сухим. Недопустимо выполнять работы, если в прогнозе погоды есть дождь или снег. Оптимальное время для обустройства утепления – начало осени или конец весны.
Перед началом работ по утеплению должна завершиться усадка дома. В противном случае на фасадной части могут в дальнейшем проявиться трещины.

Что необходимо учесть перед утеплением многоквартирного дома?

Главные ошибки при утеплении фасада многоквартирного дома, которые необходимо учесть:
  • точечное утепление;
  • выбор некачественных материалов;
  • обращение к непрофессиональным исполнителям.
С точечным утеплением мы уже разобрались, но даже это не самое страшное. Куда хуже, если работы выполнялись с использованием некачественного теплоизоляционного и прочих сопутствующих материалов. Дешевые утеплители китайского или непонятно какого производства мало того, что могут не соответствовать заявленным теплоизоляционным качествам, так еще и быть токсичными и чрезвычайно пожароопасными. Что можно получить, если некачественный утеплитель будет монтировать непрофессионал? Впрочем, неквалифицированные рабочие способны угробить даже самый качественный утеплитель, и все это от незнания тонкостей монтажа и последовательности работ. Результат – утеплитель отвалится от дождя или более-менее сильного ветра. Случаев немало. Если выбраны не те материалы или не те специалисты (или же и то, и другое), то заметных результатов от утепления не будет, а появятся новые проблемы в виде плесени и повышенной пожаропасности.
Используйте материал от известных производителей и прибегайте к услугам проверенных компаний, которые могут предоставить документы, подтверждающие квалификацию рабочих. Неплохо бы почитать отзывы об исполнителе, посмотреть примеры работ. Вся эта информация по разным городам широко представлена в интернете.
Стоит уделить лишь немного внимания изучению различных технологий и утеплителей, выбору надежного исполнителя, чтобы годами наслаждаться комфортом в квартире и экономией на коммунальных услугах. Если же включить все свои коммуникационные и организационные навыки, то провести утепление всего дома и своей квартиры в частности можно будет очень дешево. Так как договориться с соседями порой бывает невозможно, и точечного утепления не избежать, то постарайтесь хотя бы найти как можно более квалифицированную и ответственную команду исполнителей и спросить, какие материалы они используют.   Источники:
  • https://remstroiblog.ru/natalia/2017/08/14/7-sovetov-po-utepleniyu-mnogokvartirnyih-domov-uteplitel-i-tehnologiya
  • https://expertfasada.ru/fasad/uteplenie-fasada/uteplenie-fasadov-mnogokvartirnyh-domov
  • https://alumdevelop.ru/news/otdelka-i-remont/uteplenie-fasada-mnogokvartirnogo-doma-vse-sposoby
  • https://kronotech.ru/fasadnye-raboty/uteplenie-fasada-mnogokvartirnogo-doma

Кто должен проводить утепление фасада МКД

  • Главная
  • Статьи
  • Утепление МКД - кто должен утеплять фасад многоквартирного дома?

Даже современные многоквартирные дома, не говоря уже о старых жилых панельках, нуждаются в качественном утеплении фасадов. От сырости и холода особенно страдают угловые квартиры. Однако, когда встает вопрос об теплоизоляции и утеплении фасадов МКД, возникает немало споров среди собственников жилья, управляющих компаний и региональных операторов по капитальному ремонту о том, на чьи деньги должны проводиться работы по утеплению.

Для начала нужно четко различать понятия капитального и текущего ремонта и разницу между ними.

Минстрой России четко разграничил понятия двух видов ремонтов общего имущества (письмо № 7026-АС/08 от 27 февраля 2018 года):

  • Капремонт - работы, направленные на восстановление утраченных первоначальных характеристик отдельных частей и элементов дома, тогда как его основные технико-экономические характеристики остаются прежними.
  • Текущий ремонт направлен на устранение мелких поломок и неисправностей, возникших в процессе эксплуатации дома, при этом технические характеристики дома не меняются. Текущий ремонт - это систематически проводимые Управляющей Компанией работы по устранению неисправностей, а также по предупреждению и предотвращению износа конструкций.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" стены многоквартирного жилого дома являются общим имуществом собственников квартир и помещений, а за их состояние и ремонт несет ответственность УК (управляющая компания).

Согласно Постановлению Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (а именно п. 4.3.1 ), управляющая компания обязана обеспечивать надлежащие акустические, водоизоляционные, теплотехнические свойства и характеристики перекрытий, а также теплогидроизоляцию наружных стен, примыканий и других элементов здания, поддерживать внутри дома заданный режим температуры и влажности.

В пункте 4.10.5.1 Правил № 170 теплоизоляция стен и ограждающих конструкций МКД должна устраиваться согласно действующим нормативным документам и проводиться путем:

  • восстановления герметизации стыков панелей, стен с балконными плитами, оконными блоками и отделкой;
  • устранения поломок и неисправностей в ограждающих конструкциях;
  • монтажа дополнительного утепляющего слоя на участки с недостаточным сопротивлением теплопередачи;
  • просушки отсыревших участков крыши и стен, а также просушки или замены утеплителя.

Таким образом, утепление стен фасада МКД входит в минимальный перечень работ по содержанию и ремонтуобщедомового имущества, и плата за эти и иные виды работ, входящие в этот перечень, взымается с собственников жилья ежемесячно и указывается в квитанции по оплате за жилое помещение.

Исходя из этого управляющая компания обязана проводить утепление стен МКД снаружи и производить:

  • обследование стен и ограждающих конструкций МКД на предмет нарушения гидроизоляции и теплозащитных свойств между стыками элементов здания;
  • устранять следы выветривания, выпучивания стен, повреждения в кладке и связях между отдельными участками и конструкциями здания;
  • выявлять следы трещин, деформации, коррозии в местах закладных деталей и арматуры;
  • устранять повреждения в кладке, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями.

После установления вышеперечисленных нарушений, в том числе и утраты теплозащитных характеристик конструкций, управляющая компания обязана выполнить работы по их устранению, так как они относятся к текущему ремонту здания.

ВАЖНО! Управляющая компания должна проводить утепление фасада МКД снаружи, даже если существует необходимость проведения капитального ремонта здания, так как необходимость капремонта не снимает с УК обязанностей по проведению текущего ремонта здания.

Компания "Высотник", сотрудничая с ТСЖ и управляющими компаниями города Москвы и Московской области, выполнила несколько проектов по текущему ремонту многоквартирного жилого дома, в том числе и утепление фасада мкд снаружи. Наши специалисты готовы утеплить фасад многоквартирного дома по проверенной технологии с использованием высококачественного утеплителя. В штате нашей компании работают квалифицированные специалисты-высотники в области фасадных строительно-ремонтных работ. Мы предлагаем адекватные цены на все виды ремонта и утепления фасада мкд.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам +7 (495) 991-55-21, +7 (916) 903-33-84.

Рейтинг: 5/5 - 3 голосов

Утепление фасадов в Пензе - цены за м2 на утепление фасадов

Классификация фасадных утеплителей

Чтобы выбрать материал, которым будет производиться утепление фасада, нужно иметь минимальное представление о характеристиках и свойствах различных утеплителей. Все они изначально делятся на две основные группы - неорганические и органические

Органические утеплительные материалы

Органические утеплители — продукция химической промышленности. Наиболее популярными из них являются:

  • пенопласт (пенополистирол)
  • пеноплекс
  • эковата

Пенопласт и пеноплекс представляют собой вспененные полимеры и различаются тем, что последний производится по методу экструзии (под большим давлением при высокой температуре) и имеет более высокую плотность. По поводу экологичности этих материалов до сих по нет единого мнения: практика показала, что в процессе старения они выделяют небезопасный для человека стирол. Сторонники использования пенопласта и пеноплекса не видят повода для тревоги, так как количество выделяемого стирола очень мало, к тому же стены дома препятствуют его попаданию вовнутрь. Против этих материалов говорит и срок службы, который у пенопласта ограничивается 20 годами, а у пеноплекса по факту крайне редко достигает заявленных 50 лет. И последний минус — отсутствие эффективной шумоизоляции из-за жесткости и легкости материалов

К положительным качествам можно отнести простоту и высокую скорость монтажа, а также возможность последующей облицовки штукатурными смесями и даже нетяжелой керамической плиткой

Эковата — хлопья натуральной целлюлозы. Материал абсолютно чистый с точки зрения экологии, обладающий превосходными тепло- и шумоизоляционными свойствами. По своей способности "дышать" эковата равноценна натуральному дереву, а от гниения и поражения грызунами в ее состав добавляют буру и борную кислоту

Широкое распространение этого материала сдерживается технологией его нанесения на фасад: в данном случае возможен только "мокрый" способ, заключающийся в напылении влажной эковаты на стены (исключение составляют каркасные постройки). После высыхания материал образует тёплое и плотное покрытие, которое надежно держится на вертикальной поверхности. Облицевать фасад после нанесения эковаты можно штукатуркой, плиткой, блок-хаусом

Неорганические утеплители

В этой группе утеплителей постепенно исчезающая из обихода стекловата и минеральная (базальтовая) вата, которая, напротив, быстро набрала популярность. Для утепления фасада минеральную вату выбирают в виде плит плотностью 90 – 200 кг/м3 (полужесткие и жесткие)

Базальтовая вата практически не имеет недостатков. Изготавливаемая из мельчайших волокон базальта, она абсолютно безопасна экологически, эффективно сберегает тепло, защищает от уличного шума, а в случае пожара может даже некоторое время сдерживать распространение огня. Монтаж плит минеральной ваты под последующую облицовку штукатуркой ведется на клей. Под сайдинг или фасадные панели плиты устанавливают, используя для крепления тарельчатые дюбели

варианты, способы, материалы для изоляции своими руками

Содержание:

  1. Выбираем пути решения проблемы
  2. Готовим стены и утепляемся

Снизить теплопотери в здании вполне реально, если произвести утепление фасада. Утеплить качественно фасад многоквартирного дома значительно сложнее и возможно, если организационные вопросы возьмет на себя ТСЖ или руководство жилищного кооператива.

Однако на улицах городов все больше становится многоквартирных домов, чье утепление фасада произвел застройщик.

А вот утеплить самостоятельно фасад дома, расположенного в частном секторе, загородного коттеджа или дачи не составит особого труда, даже если вы обладаете минимальными строительными навыками.

Утепление фасада дома можно проводить снаружи. Главное — выбрать тот, что оптимальнее всего подойдет зданию.

Выбираем пути решения проблемы

Когда речь заходит об утеплении фасада, профессиональные строители часто оперируют словами «вентилируемый» или «мокрый».

Вентилируемый фасад здания утепляется снаружи за счет применения фасадных навесных панелей, сайдинга и слоев утепляющих материалов.

Какое главное отличительное свойство вентилируемых фасадов частных домов, многоквартирных жилых зданий и нежилых объектов?

Между материалами, посредством которых осуществляется утепление фасадов, и стенами дома остается промежуток — воздушная подушка. Наличие ее обязательно, так как является залогом эффективного утепления здания.

Такое утепление фасада может быть и «мокрым». Его тоже возможно выполнить самостоятельно. В таком случае внешняя отделка дома производится с помощью утеплителя, специального клея, краски или структурной штукатурки.

На двух перечисленных вариантах утепление фасадов зданий не останавливается. Очень эффективным способом утепления домов считается вторая стена, окружающая здание.

Она может быть из кирпича. Расстояние между ней и первой стеной дома для решения задачи утепления заполняется пеной. Такой способ утепления фасадов домов часто применяют по отношению к старым зданиям, в том числе шлаконаливным и деревянным.

Утепление фасадов начинается с выбора подходящих материалов.
Определившись со способом, как будет происходить отделка фасада дома, можно приступать к выбору самого утеплителя. Рационально подобрать материалы для утепления дома достаточно просто, если принять во внимание несколько нюансов.

Часто владельцы объектов недвижимости затрудняются определить, какая же нужна толщина утеплителя. Лучше утеплить фасад материалами средней толщины. Однако параметры утеплителей не обязательно должны быть строго одинаковыми.

Для северной стороны фасада дома утепление лучше выполнить с помощью более толстых материалов, за счет того, что на ней всегда прохладнее.

При подборе стройматериалов для утепления дома обязательно надо учесть розу ветров и технико-эксплуатационные характеристики стен здания.
При покупке утеплителя обязательно проконсультируйтесь со специалистами: насколько он комфортен для.. грызунов? Увы, нередки случаи, когда в утепленных фасадах домов заводятся крысы и мыши.

Качественная отделка фасада может превратиться в благоприятную среду для их обитания. Чтобы подобное не произошло, прежде чем решать вопрос, как утеплить фасад, лучше точно знать, какие материалы вредителям не понравятся и где они не заведутся.

Минеральная вата или пенопласт?

На современном строительном рынке представлены различные материалы для утепления и есть различные варианты проведения работ. На вопрос «чем лучше утеплить здание?» специалисты, как правило, в ответ рекомендуют для частных и многоквартирных домов минеральную вату или пенопласт. В чем их различие?

Первый материал для утепления представляет собой структуру, получаемую путем сложной обработки горных и осадочных пород, смешанных с металлургическими шлаками.

Для утепления частного дома снаружи нужна минеральная вата, производимая на стеклянной или базальтовой основе. Минеральная вата используется в подвесных фасадах домов. Посредством ее можно без проблем утеплить фасад и «мокрым» способом.

Минеральная вата является одним из самых пожаробезопасных материалов. Отделка домов, выполненная с ее помощью, не боится открытого источника возгорания, так как минеральная вата не горюча и не плавится под воздействием высоких температур.

Если утеплить фасад минеральной ватой, такое решение значительно увеличит не только энергоэффективность, но и срок эксплуатации здания. Утепление фасадов домов данным материалом позволяет снизить теплопотери и повысить теплоизоляционные характеристики стен дома.

Не менее эффективным решением проблемы, как утеплить фасад, является отделка дома пенопластом. Утепляющая отделка стен посредством пенопласта очень популярна.

Он значительно дешевле минеральной ваты и считается доступным для различных категорий покупателей. Если утеплить дом пенопластом, теплопотери будут снижены в среднем на 60-70%.

Но у пенопласта есть слабая сторона: его сложно отнести к абсолютно негорючим материалам. Производители уверяют, что пенопласт негорюч, критики строительного продукта утверждают обратное.

Кто из них на 100% прав, сложно сказать, так как пенопласт способен сопротивляться возгоранию. И у него есть еще один недостаток: его любят грызуны. Утеплить дом пенопластом — значит создать максимально комфортные условия для их обитания и размножения.

Готовим стены и утепляемся

Как правильно утеплить фасад самым простым путем? Начать работы надо с подготовки стен здания. С них снимают все выступающие предметы и временно убирают наружную проводку, если есть таковая.

Оштукатуренные стены необходимо проверить на прочность. Как? Простучать их поверхность. Найденные неровности отмечают и приступают к устранению дефектов.

Шелушащаяся краска, плесень, отпадающая штукатурка недопустимы. Их, как и пятна жира, масел, ржавчины, надо сразу же удалить. Если трещины небольшие, их заделывать необязательно, если их величина более 2 миллиметров — от них надо избавиться.

Только после устранения всех изъянов закрепляется профиль. Посредством гидроуровня выставляются необходимые отметки и намечается стартовая линия. Как окончен монтаж профиля, идет крепление утеплителя.

Внимание: ширина стартовой планки, прикрепленной посредством дюбелей, не должна быть шире толщины самого утеплителя. Дюбели реально заменить и гвоздями, однако первые являются более предпочтительным вариантом.

Внешние подоконники — неотъемлемая часть элементов, утепляющих дома снаружи. Они должны быть установлены до того, как начнется наклейка утеплителя.

Если поменять операции местами, это создаст дополнительные сложности. Пустоты, образовавшиеся под подоконниками, заполняются таким же утеплителем или монтажной пеной.

Затем приступают к утепляющей отделке откосов. Если не хватает для данной операции минеральной ваты, применяют пенопласт. Он должен быть тоньше того, что принято использовать для утепления стен.

Специальный клей для утеплителя лучше готовить небольшими порциями. Он качественно клеит не более 2 часов и под воздействием воздуха теряет свои свойства. Клей должен быть однородным, без комков.

Его наносят на плиты утеплителя по периметру. Если стена с дефектами, надо нанести клей на всю плиту. Есть и другой, менее экономичный, но более эффективный вариант.

Размеченные участки стены покрывают равномерно клеем и на них наклеивают утеплитель. Это выйдет дороже, но значительно качественнее.

Стыки между утепляющими плитами должны выходить Т-образными. Исходя из данного правила, рассчитывается направление оклеивания утеплителем стен фасадов. Выступающий клей убирается с помощью мастерка.

Как только стены будут оклеены и клей высохнет, переходят к следующему этапу утепления — покрытию стен краской или фактурной штукатуркой.

Здесь есть немаловажный нюанс: окрашивание или оштукатуривание лучше производить в два слоя, сочетая все три направления мазков. Для данной отделки лучше выбрать светлые тона, чтобы дом еще меньше нагревался в жаркое время года.

разрешение и штраф за несоблюдение правил выполнения работ — Domik.ua

В случае неправильного утепления фасада многоквартирного дома снижается срок эксплуатации здания, и применяются штрафные санкции.

Как стало известно Domik.ua , в одном из столичных многоквартирных домов обрушилось утепление фасада здания. Об этом сообщил депутат Киевского городского совета Вадим Пышный в группе «Святошинский район. Община» в социальной сети Facebook . По информации чиновника, фасад многоквартирного дома по адресу улица Зодчих, 54 был утеплен в 2007 году.

Читайте также: Как оформить «теплый кредит» для термомодернизации многоквартирного дома с ОСМД

Недостатки поквартирного утепления многоквартирного дома

Потребители, которые утепляют отдельные квартиры, рискуют нанести вред всему многоквартирному дому.

Специалисты проекта «Муниципальная энергетическая реформа в Украине» проанализировали преимущества и недостатки комплексного и поквартирного утепления фасадов многоквартирных домов . В результате было выявлено основные причины, по которым не следует утеплять отдельные квартиры:

1. Теплопотери — тепло будет теряться из-за неутепленных стен соседних квартир.

2. Ухудшение условий проживания — вследствие неправильных конструктивно-технологических решений остаются «мостики холода». Они приводят к появлению плесени и грибка в квартире.

3. Изнашиваемость жилого здания — некачественное выполнение работ снижает теплоизоляционные свойства утеплителя, способствует намоканию ограждающих конструкций и их постепенному разрушению. На стыке утепленной и неутепленной квартир при экстремальных температурах возможны деформационные процессы. Их периодическое повторение приводит к возникновению трещин.

4. Изменение внешнего вида дома — поквартирное утепление портит фасад здания и лишает его архитектурной целостности.

Комплексное утепление дома позволяет:

  • снизить теплопотери во всех помещениях дома;
  • продлить срок эксплуатации здания в результате защиты утеплителем ограждающих конструкций от погодных условий;
  • улучшить внешний вид жилого здания.

Среди преимуществ специалисты называют возможность воспользоваться государственными и городскими программами по энергоэффективности.

Читайте также: В Минрегионе рассказали об изменениях в сфере энергоэффективности в Украине в 2017 году

Размеры компенсации по «теплым кредитам» в Украине в 2017 году

Чтобы уменьшить объемы потребления энергоресурсов, в Украине была внедрена государственная программа по энергоэффективности. Согласно условиям программы, потребителям, оформившим кредит на термомодернизацию жилья, выплачивается компенсация в размере:

Ознакомиться детальней с условиями оформления «теплого кредита» можно по ссылке .

Наряду с государственной программой действуют и региональные. Из местных бюджетов дополнительно выплачивается компенсация от 5 до 30% от суммы кредита. Размер выплат зависит от решения местных органов власти .

В Киеве для многоквартирных домов внедрена программа по энергоэффективности «70/30». По условиям программы, 30% стоимости термомодернизации жилого здания оплачивают жильцы, а 70% - покрывается из городского бюджета.

Читайте также: В Украине увеличили финансирование программы энергоэффективности на 2017 год: подробности

Как правильно утеплить многоквартирный дом

Прежде чем проводить работы по утеплению фасада жилого здания или отдельных квартир, необходимо получить соответствующие разрешения. По данным Госархстройинспекции утепление фасадов многоквартирных домов регламентируется следующими нормативными документами:

  • ДБН В2.6-33: 2008 «Конструкции внешних стен с фасадной теплоизоляцией. Требования к проектированию, устройству и эксплуатации»;
  • ДБН В.1.1.7-2002 «Пожарная безопасность объектов строительства».

Столичные потребители при внедрении энергоэффективных мероприятий должны руководствоваться:

  • Правилами благоустройства города Киева, которые были утверждены решением Киевсовета №1051/1051 от 25 декабря 2008 года.
  • Порядком содержания, ремонта, реконструкции, реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города Киева, утвержденным решением Киевсовета №220/1094 от 27 ноября 2003 года.

В порядке предусмотрено, что изменять внешний вид фасадов зданий разрешено согласно утвержденным проектам. Работы должны проводиться после получения разрешения на временное нарушение благоустройства территории.

Чтобы утеплить фасад дома, согласно утвержденному порядку, необходимо:

1. Разработать проектную документацию и паспорт фасада, в которой учитывается:

- вывод о техническом состоянии конструкции здания;

- графические материалы (архитектурные и конструктивные чертежи) на выполнение ремонтных работ;

- данные о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества;

- технические характеристики применяемых отделочных материалов и дополнительного оборудования;

- фотофиксацию фасадов на момент составления паспорта.

2. Согласовать изменения в Киевской городской государственной администрации.

3. Выполнить работы по утеплению фасада.

4. Результат согласовать с архитектором.

Информация об изменении фасада вносится в архивный экземпляр паспорта здания на основании согласованной проектно-технической документации.

Не разрешено изменять фасады домов, которые признаны памятниками архитектуры. Ремонт возможен только после получения разрешения кабинета министров Украины, если невозможно сохранить здание в аутентичном виде. При этом необходимо провести комплекс научно обоснованных мероприятий по изучению и фиксации памятника.

Читайте также: В Киеве проверяют качество услуг по содержанию домов и придомовых территорий: подробности

Какие штрафы предусмотрены за неправильное утепление фасадов зданий

За нарушение норм по утеплению жилых зданий предусмотрен штраф. Согласно ст. 152 Кодекса Украины об административных правонарушениях за несоблюдение правил благоустройства города штраф составляет:

  • от 340 до 1360 грн (от 20 до 80 необлагаемых минимумов доходов граждан) для физических лиц;
  • от 850 до 1700 грн (от 50 до 100 необлагаемых минимумов доходов граждан) для должностных лиц и субъектов предпринимательской деятельности.

Неправильное утепление фасада жилого здания, возможно, повлечет проблемы с эксплуатацией дома и штрафные санкции.

Обсудить правила термомодернизации многоквартирных домов в 2017 году и поделиться мнением о данном вопросе можно на форуме все о ЖКХ в Украине .

Утепление фасада многоквартирного дома сделает его более привлекательным

 

Главная | Статьи | Утепление фасада многоквартирного дома сделает его более привлекательным

Сегодня очень остро стоит вопрос энергосбережения, а качественное утепление фасада многоэтажного дома помогает эффективно его решить. Основная проблема тепла в панельных и блочных домах заключается в состоянии стен, качество используемых материалов и технология работ. Но если в случае с частными домами проблему утепления фасада можно решить без труда, то с многоэтажными домами дело обстоит иначе.

Решить вопрос утепления можно несколькими способами. Первый – это специальные государственные программы, в рамках которых осуществляют утепление всего дома, а не только фасада. В такую программу входит целый комплекс мероприятий, а именно, замена труб отопления, окон, отделка фасадов и монтаж теплоизоляционных материалов. Такой комплексный ремонт всего многоэтажного дома проводится за счет государственного бюджета в различных регионах страны. Но здесь придется ждать, пока многоэтажный дом попадет под такую программу, а также пока до него дойдет очередь.

Жильцам многоэтажных домов заняться утеплением фасада собственных квартир можно самостоятельно. Вот только не везде это разрешается делать. В крупных городах, например в Москве и Санкт-Петербурге, запрещается утеплять фасад отдельной квартиры многоэтажного дома. Поэтому придется ждать, пока подойдет очередь, либо утеплять квартиру изнутри.

В небольших городах утепление одной квартиры многоэтажного дома вполне возможно, но все равно, данный вопрос придется согласовать с местными властями. После этого нужно пригласить строительную компанию, в которой имеются леса или работают промышленные альпинисты – это нужно, если квартира находится на верхних этажах.

Но последний вариант не всегда рекомендуется использовать. Дело в том, что промышленные альпинисты почти всегда работают с нарушением технологий, вследствие чего утепление недостаточно качественное. Получается, что деньги уплачены немалые, а польза от такого утепления небольшая. Так что лучше всего воспользоваться строительными лесами. В тех домах, в которых ответственная управляющая компания, либо все вопросы решает собрание жильцов, либо там, где для утепления фасада необязательно брать разрешение у местных властей, там возможно выполнить утепление и отдельной квартиры, а можно и всего дома, если так решат жильцы. Следует сказать, что это оптимальный вариант.

Утепление фасада многоквартирного дома позволит избежать многих проблем – во-первых будет тепло, к тому же удастся избавиться от сырости и появления грибка, особенно для тех, кто живет в угловых комнатах. Да и за отопление придется платить меньшую сумму, что также немаловажно. Ведь от холода и сырости не спасут ни автономный котел, ни пластиковые окна, а причина здесь кроется в качестве строительства жилья – ведь большинство многоэтажных домов возводилось более тридцати лет назад. Современные технологии, декоративные отделочные и теплоизоляционные материалы позволяют сделать дом не только теплее, но и украсить его фасад в Твери.

Смотрите также:

Утепление здания. Когда можно утеплять здание на существующем утеплителе?

Добавить Автора Повторная изоляция здания поверх существующего увеличивает теплоизоляцию стен. Ремонтные работы можно проводить таким способом только в том случае, если это позволяет техническое состояние стены и теплоизоляции.

Утепление здания, заключающееся в установке теплоизоляции поверх существующей, значительно облегчает работы по термомодернизации.Прежде чем принять решение о проведении дополнительного утепления здания таким способом, необходима детальная инвентаризация существующей системы (системы) утепления и подложки.

Статья является частью специальной акции ТЕРМОМОДЕРНИЗАЦИЯ, в которой мы убеждаем вас в важности комплексного подхода к ней.

При утеплении зданий дюжину или даже несколько лет назад использовались тонкие изоляционные плиты длиной всего несколько сантиметров.Отсутствие специальных знаний о принципах правильной реализации системы утепления ETICS и опыта в этой области приводит к многочисленным повреждениям фасада. Кроме того, сегодняшние энергетические потребности зданий требуют использования гораздо более толстой изоляции. Чтобы соответствовать действующим нормам, такое здание должно пройти термомодернизацию. Одним из способов является выполнение теплоизоляции здания на существующем утеплителе , т.е. вторичном утеплителе .

Система обновления Termo Organika EPS RENOVA

Автор: Термо Органика

Система реновации Termo Organika EPS RENOVA - конструкция

Система реновации Termo Organika EPS RENOVA является рекомендуемым решением для зданий, утепленных несколько десятков лет назад с малой толщиной изоляции, которая не соответствует действующим законодательным требованиям по теплозащите.Система позволяет изолировать здание, добавляя новый слой полистирола к существующему. Применение фасадного графитового полистирола ТЕРМОНИУМ ПЛЮС с экстремально низким коэффициентом теплопроводности λ всего 0,031 Вт/мК позволит получить требуемую теплозащиту при незначительном увеличении толщины стены.

Строительная изоляция – когда для утепления можно использовать теплоизоляцию?

Решение о том, можно ли установить еще один слой изоляции на существующую изоляцию здания, может быть принято только после специального анализа, проведенного лицом, имеющим строительную квалификацию.Использование теплоизоляции для теплоизоляции тесно связано с состоянием утепленного фасада – следует проверять как существующую систему утепления, так и основание стены. Кроме того, экспертиза должна содержать подробные указания по объему работ и проекту повторной изоляции здания.

При подготовке оценки технического состояния начните с анализа существующей документации по утеплению здания (техпроект, строительная книжка и т.п.). Он позволит определить, какой тип утеплителя применялся, какие материалы использовались, способ крепления (количество, вид и расположение креплений), а также определить его пожарную классификацию.

Следующим этапом, еще до монтажа теплоизоляции здания, является выполнение так называемого выходы , которые позволяют проверить сечение изоляции (например, соответствует ли исполнение технической и проектной документации), позволяя оценить отдельные слои. Это также единственный метод проверки типа и состояния подложки. Форма обнажения должна быть похожа на квадрат площадью около 10 см².

Обязательна проверка поперечного сечения (строительная изоляция и основание стены).Их обязательно нужно выполнять, даже если токовая изоляция не имеет видимых повреждений. Обычно выступы делают в двух-трех характерных местах фасада и там, где есть конструктивные отличия. Лицо, готовящее экспертное заключение, принимает решение о размещении и количестве карьеров.

Если взятые пробы дают разные мнения по отдельным слоям, следует подготовить индивидуальный метод оценки.

Рекомендуемые этапы и процедуры оценки существующей изоляции перед повторной изоляцией здания определены в документе Ассоциации систем теплоизоляции под названием «Изоляция к изоляции» . Рекомендации, разработанные ассоциацией, касаются ситуаций, когда существующая изоляция выполнена из полистирола (EPS), а дополнительная изоляция здания должна быть выполнена из того же материала.

Проект утепления здания

В проекте утепления здания должны быть четко указаны:

  • оценка технического состояния существующей изоляции (вид и состояние нанесенных штукатурок, красок; способ крепления к основанию; межслойная адгезия; толщина отдельных слоев, тип основания и расположение плит в существующей системе) и основание стены (технология несущих стен, достаточно ли они прочны) и т.д.),
  • пожарная классификация: существующая теплоизоляция здания и проектное решение,
  • расположение слоев проектируемого утеплителя (тип и толщина изоляционного материала, тип клеевого раствора, штукатурки и, возможно, лакокрасочного покрытия),
  • способ крепления слоев строительной изоляции к основанию - тип, длина, расположение и необходимое количество механических креплений.

Если основание для первичной изоляции выполнено из крупнопанельных элементов, в первую очередь следует оценить их конструктивные соединения в соответствии с указаниями действующих технических инструкций ITB.

Строительная изоляция - важное исполнение

После тщательного анализа текущего состояния теплоизоляции можно приступить к установке новой системы ETISC. Следует помнить, что для установки на существующий слой теплоизоляции подходят только такие системы утепления, в документации которых четко указана возможность использования изделия в качестве второй системы теплоизоляции (маркировка СЕ, КОТ, ЕОТ).Повторное утепление фасада здания ETICS выполняется по тем же правилам, что и первичное утепление фасада. Основное отличие заключается в способе крепления – ключевую роль здесь играют специально разработанные механические крепления, которые должны пройти через все слои обеих теплоизоляционных систем, чтобы надежно закрепиться в основании (стене). Глубину анкеровки следует определять на основании технической документации соединителя и типа основания.

Фасадная штукатурка - сравнение видов.Подбор фасадных штукатурок по системам теплозащиты...

Теплоизоляция здания под утепление – шаг за шагом

1. Начальный и, в то же время, очень важный этап работы – подготовка основания. Она должна быть прочной, компактной, сухой и не содержать веществ, снижающих адгезию, таких как жир, битум, пыль, грязь и незакрепленные частицы. Затем следует восполнить любые потери в изоляционных слоях, в том числе возникающие при очистке основания и прокладке карьеров.

2. При наличии мха или водорослей использовать специальный фунгицид и вымыть фасад с помощью мойки высокого давления или щетки.

3. Необходимо оценить техническое состояние существующей системы теплоизоляции. В случае отслоения плит утеплителя следует сделать локальные заклепки. Затем между фасадной штукатуркой и теплоизоляционным слоем делается сквозной прокол и фиксация завершается приклеиванием клеевым раствором или пенополиуретаном для приклеивания изоляционных плит.

4. Затем поверхность грунтуется для снижения водопоглощения, связывания старого покрытия или армирования поверхности.

5. Плиты утеплителя рекомендуется монтировать как на клей, так и на механическую анкеровку с распорным креплением, но исключается использование только приклеивания (большую часть нагрузок несут штифты, а клеевой слой выполняет важную, но только вспомогательная функция). Плиты должны быть склеены по всей поверхности или полосовым методом по окружности (мин.покрытие доски 40%).

6. Если при оценке теплоизоляционного состояния здания удалось определить расположение плит утеплителя, новый слой следует укладывать в шахматном порядке, чтобы стыки обеих систем не совпадают.

Строительная изоляция – главное правильное крепление

При проведении вторичной изоляции здания всегда требуется механическое крепление . Здесь используются анкеры специальной конструкции – механические крепления со стальным штифтом, желательно ввинчиваемым, и пластиковым корпусом (винтовой монтаж позволяет равномерно распределить усилия в зоне анкеровки, благодаря чему его прочностные показатели выше).Это чрезвычайно важный элемент, поскольку нагрузки, действующие на систему утепления, передаются на несущую конструкцию через механическое крепление. Использование соответствующих креплений стабилизирует всю систему слоев и в то же время защитит систему от повреждений (например, в случае отслоения клеевого слоя). Клеевой раствор выполняет вспомогательную функцию. Механические крепления должны проходить через все слои полистирола до основания и закрепляться в нем.

Требования к крепежным элементам для крепления теплоизоляции к теплоизоляции:

  • соответствующая конструкция - соединители из пластмассы и стали,
  • текущая техническая оценка,
  • соответствующая маркировка (информация о производителе; класс подложки, на котором можно использовать; длина),
  • диаметр нажимного фланца крепежа должен быть не менее 60 мм,
  • жесткость нажимного фланца соединителя должна быть 0,6 кН/мм,
  • точка теплопроводности соединителя должна быть не более 0,002 Вт/К.
Была ли эта статья интересной? Поделись! .

Способы утепления старых зданий 9000 1

Из этой статьи вы найдете:

Как определить толщину теплоизоляции?

Используемые в настоящее время технологии утепления основаны в основном на двух видах теплоизоляционных материалов - пенопласте и минеральной вате. По теплоизоляционным свойствам они имеют схожие свойства - коэффициент теплопроводности λ в пределах 0,032-0,040 Вт/м·К, но существенно различаются по паропроницаемости, гибкости, огнестойкости, реакции на химические вещества.

Эти материалы должны быть выбраны в соответствии с типом изолируемой подложки и условиями окружающей среды, а необходимая толщина должна быть выбрана для обеспечения эффективного ограничения теплопередачи.

Поскольку стены дома могут быть выполнены из различных материалов с разной теплопроводностью, в первую очередь следует определить толщину слоя утеплителя, что также повлияет на выбор технологии крепления.

На практике стены старых домов можно отнести к одному из трех типов конструкций, важных с точки зрения технологии и теплоизоляционных материалов.Дома старше 60 лет обычно строились из прочных материалов — в основном из керамического кирпича — с толщиной стен 38 см (1½ кирпича) и даже 51 см (2 кирпича).

В чуть более молодых постройках также можно встретить блоки личи типа «Альфа», силикатный кирпич, а также более тяжелые разновидности ячеистого бетона или керамические блоки типа «Уни» или «Макс».

Средняя теплоизоляция таких стен обычно даже выше 1 Вт/м²К, что во много раз хуже требуемых в настоящее время 0,2 Вт/м²К, хотя в относительно «молодых» зданиях коэффициент теплопередачи может быть ок.0,5 Вт/м²К - без какого-либо теплоизоляционного слоя, например однослойные стены из газобетонных блоков.

Вторым типом утепляемых стен будут стены, которые уже были утеплены, но эффективность старой теплоизоляции не устраивает жильцов. Теплоизоляционный слой может быть сформирован на внешней поверхности стены или в виде заполнения воздушного зазора в сэндвич-стене. Толщина такого утеплителя, как правило, не превышает 5 см, что позволяет обеспечить теплоизоляцию 0,5-0,7 Вт/м²К.

Система теплоизоляции EPS RENOVA для зданий, утепленных несколько десятков лет назад с малой толщиной изоляции. Фото Термо Органика.

Другим типом стен, подлежащих утеплению, являются деревянные каркасные перегородки или бревенчатые дома. Здания типа «канадский» имеют стандартную толщину утеплителя (внутри каркаса) 14 см, что при коэффициенте теплопроводности ваты около 0,04 Вт/м·К обеспечивает теплоизоляцию на уровне U=0,28 Вт/м·К. м² К, но сам деревянный каркас образует зоны с худшей теплоизоляцией.С другой стороны, «голые» бревна даже толщиной, например, 25 см обеспечивают теплоизоляцию 0,5-0,6 Вт/м² К.

При принятии решения об утеплении здания, конечно, следует стремиться к получению как можно более низкого коэффициента теплопередачи U, но при определенных условиях допустимая толщина теплоизоляции может быть ограничением, вытекающим, например, из требуемой механической прочность.

В связи с тем, что теплоизоляцию существующих стен трудно точно определить, базовая толщина планируемого утепления может составлять 15 см, что уже гарантирует (без учета термического сопротивления стеновой конструкции) коэффициент теплопередачи при стандартный уровень 0,2 Вт/м²К.В случае стен с теплоизоляцией 0,5 Вт/м²·К толщина изоляции может быть уменьшена до 10 см, что обеспечит очень хорошую теплоизоляцию примерно 0,2 Вт/м²·К.

Шерсть или полистирол?

Решающим параметром для выбора конкретного вида изоляционного материала является способность пропускать водяной пар, которая должна быть обеспечена теплоизоляцией, вытекающей из конкретных температурно-влажностных условий перегородки. Иногда также существуют требования, например.воспламеняемость или водопоглощение, и даже устойчивость к разрушению животными.

Требование по обеспечению паропроницаемости теплоизоляции распространяется в основном на отсыревшие стены в результате конденсации паров воды в перегородке, вызванной, например, недостаточной вентиляцией помещений или подтоплением из желобов.

При подозрении на повышенную влажность перегородки перед ее утеплением следует взять пробы стены на различной глубине во многих местах, определив, например, способ сушки, содержание воды, которое не должно превышать 5% в случае утепления пенополистиролом.

Выбор теплоизоляционного материала также должен соответствовать требуемому типу фасада. Шерстяное утепляющее покрытие должно обеспечивать диффузионную способность фасадного слоя, что не только позволит просохнуть стене, но и предотвратит конденсацию проникающего водяного пара в теплоизоляционное покрытие - например, гипсовый фасад должен обладать высокой паропроницаемостью.

Минеральная вата 036 FRONTROCK MAX E 20 см. Фото Роквул.

В случае так называемого Вентилируемые фасады, требующие притока воздуха, для теплоизоляции выбирают минеральную вату, которая не создает условий для гнездования вредителей – грызунов, откладывающих берлоги, что часто бывает при доступе животных к пенополистиролу.

Теплоизоляционные технологии

Методы утепления включают в себя не только установку самой теплоизоляции, но и выполнение фасада здания, причем эти два вида деятельности тесно связаны между собой. Утепление чаще всего выполняется легким мокрым методом, также известным как BSO (Seamless Thermal Insulation System) или английская аббревиатура ETICS — с фасадом из штукатурки.

Менее популярным методом является так называемый легкий, сухой метод, позволяющий выполнять различную отделку фасада.

Технология

BSO требует соответствующей подготовки поверхности основания, которая должна обеспечить достаточную адгезию теплоизоляции и существующих слоев, например, штукатурки. В зданиях, которые до сих пор не были оштукатурены, обычно не требуется проводить какие-либо специальные мероприятия по подготовке основания к теплоизоляции.

На оштукатуренных поверхностях или покрытых тонкой изоляцией необходимо проверить, хорошо ли она прилегает к основанию, а иногда может потребоваться удаление части или даже всего покрытия - в качестве альтернативы можно изменить метод изоляции на легкий, сухой , как менее требовательный к состоянию субстрата.

Изоляция зданий легким мокрым способом. Фото Термо Органика.

Утепление в системе БСО выполняется в несколько этапов - сначала плиты утеплителя приклеиваются и фиксируются штифтами, затем наносится армирующий слой из стеклосетки, заделывается в клеевой раствор, и после его высыхания укладывается основание грунтуется и наносится тонкослойная штукатурка.

Многие компании предлагают так называемые системы теплоизоляции, содержащие все необходимые материалы для теплоизоляции.Это важно для долговечности покрытия, поскольку случайное сочетание используемых материалов, особенно клеевых растворов и штукатурок, не гарантирует их хорошего взаимодействия после нанесения.

Теплоизоляция на деревянных основаниях

Каркасные стены

с наружной обшивкой из плит OSB или деревянных бревен могут быть утеплены «под штукатурку» как ламельными минераловатными плитами, так и специальными шпунтованными плитами из полистирола. В обоих вариантах на основу укладывается ветрозащита (закрепляется скобами), предохраняющая обшивку от намокания.

Плиты крепятся без использования клея с помощью специальных пластиковых соединителей, которые крепятся к стене. Дальнейшие этапы работ аналогичны таковым для кирпичных поверхностей, но необходимо обеспечить возможность отвода конденсата из каналов внизу теплоизоляции с применением пенопласта.

Теплоизоляция сухая

Утепление легким, сухим способом заключается в креплении несущей решетки к стене, устройстве утепления минеральной ватой, креплении ветрозащиты и фасада из пластиковых панелей, т.н.сайдинг, деревянная опалубка или профилированные листы с покрытием. Несущая решетка изготовлена, например, из пропитанных деревянных реек , установленных на распорных брусках к стене, что обеспечивает удаление лицевой стороны решетки от стены на толщину утеплителя.

Если высота фасада превышает 4 м, теплоизоляцию следует разделить рельефной плитой, которая предотвратит деформацию панелей под собственным весом. Следующим шагом будет установка ветрозащиты для защиты шерсти от намокания и от пыли.

Теплоизоляция легким, сухим способом. Фото Роквул.

Пример фасада с облицовкой ПВХ, т.н. сайдинг. Фото Парок.

Так как под фасадным слоем необходимо создать вентиляционное пространство, вдоль решетки прибивают рейки толщиной 2,5-3 см и крепят к ним фасадную облицовку. При монтаже сайдинга следует обратить внимание на то, чтобы оставить компенсационные зазоры на стыках , т. к. этот материал отличается высоким тепловым расширением и при «жестком» закреплении легко деформируется.

Автор: Cezary Jankowski
Обработка: Klaudia Tomaszewska
Фото на открытии: Krispol

.

ИЗОЛЯЦИЯ СТЕН ЗДАНИЙ - СТРОИТЕЛЬ ПОЛЬША 9000 1

Часть 1 - Технические регламенты и инструкции. Правильное применение, проектирование и выполнение работ по утеплению зданий требует от проектировщика и подрядчика знания действующих правовых норм и технических указаний, а также практики проектирования и выполнения теплоизоляционных работ.

В многоквартирных жилых домах в Польше, эксплуатируемых во второй половине 20-го века, построенных из больших многоквартирных домов и больших панелей, одними из самых частых дефектов были протечки и промерзание наружных стен.Это обусловило необходимость разработки общих рекомендаций по ремонту, которые со временем, в результате применения все более современных материальных и технологических решений, привели к разработке совершенно новых методов ремонта, устраняющих имеющиеся дефекты и неисправности, а при одновременно всесторонне защищая поверхности наружных стен от протечек и промерзания. Ремонт новыми методами обычно заключался в выполнении на существующей наружной стене здания дополнительного слоя теплоизоляции (т.н.изоляция) должным образом защищены от погодных условий. В период существования Польской Народной Республики тогдашние центры исследований и разработок в стране занимались разработкой индивидуальных методов ремонта и руководств. В начале 90-х годов в результате политических изменений появилось много новых систем теплоизоляции наружных стен зданий (например, Ceresit, Sto), а также польских систем теплоизоляции (например, Atlas Stopter).Большинство из них были так называемыми легкие мокрые методы, тогда называемые БСО (бесшовная теплоизоляционная система), а теперь ETICS (внешние теплоизоляционные композитные системы), при которых теплоизоляционный слой выполнен из полистирола или минеральной ваты. Каждый из производителей теплоизоляционных систем разработал свои рекомендации по выполнению теплоизоляционных работ на существующих наружных стенах зданий и принципы сохранения утепленных фасадов зданий. В то же время был создан ряд правовых актов: акты и имплементирующие акты, т.е.нормативные акты, регулирующие, в том числе, вопросы теплоизоляции наружных стен и в широком смысле термомодернизация зданий. В статье представлены наиболее важные положения, содержащиеся в правовых актах, а также руководства, разработанные и изданные производителями систем утепления, объединяющими их организации - SSO и ITB в Варшаве - относительно выполнения работ по утеплению стен зданий.

Положения правовых актов

Системы теплоизоляции (в том числе ETICS) по смыслу действующих правовых норм являются строительной продукцией и, следовательно, подлежат соответствующему регулированию в области их размещения на рынке и использования.Статья 10 Закона о строительном праве (далее: Пб) [1]: «Продукты, изготовленные для использования на строительном объекте на постоянной основе, с функциональными свойствами, позволяющими надлежащим образом спроектированным и построенным строительным объектам соответствовать основным требованиям, могут быть использованы при выполнении строительных работ только в том случае, если эти продукты были размещены на рынке или доставлены на внутренний рынок в соответствии с отдельными положениями, а в случае строительных продуктов - также в соответствии с предполагаемым использованием».Подробные правила размещения строительной продукции на рынке и использования описаны в Законе о строительной продукции [2]. Утепление стен зданий (в том числе методом ETICS) – это строительные работы. Согласно действующему правовому статусу - ст. 28 п. 1. Пб: «Строительные работы могут быть начаты только на основании разрешения на строительство с учетом ст. 29–31". Статья 29 (2) (4) Пб: «Разрешение на строительство не требует проведения строительных работ, включающих, в частности, по: утепление зданий высотой до 25 м».В свою очередь ст. 30 сек. 1 пункт 2 лит. 2с Пб: «Уведомления в архитектурно-строительный орган управления необходимы в соответствии со ст. 29 сек. 3 и 4: 2в) утепление зданий выше 12 м и не выше 25 м». Из вышеуказанных правил следует, что выполнение строительных работ, заключающихся в теплоизоляции здания, потребует от инвестора соблюдения трех различных процедур в зависимости от высоты изолируемого здания. И так, теплоизоляция зданий высотой:

• до 12 м - не требует от инвестора подачи уведомления в компетентный орган и не требует от инвестора получения разрешения на строительство; • от 12 м до 25 м – требует от инвестора подачи уведомления в компетентный орган, но не требует от инвестора получения разрешения на строительство;

• свыше 25 м – требует от инвестора получения разрешения на строительство.

Требования противопожарной защиты к теплоизоляции и изоляции стен регулируются положениями Постановления министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение [3] с поправками [4]. В соответствии с § 216 сек. 8: «В здании на высоте более 25 м от уровня земли облицовка фасада и ее механическое крепление, а также теплоизоляция наружной стены должны выполняться из негорючих материалов» и п.№ 9: «Допускается утепление наружной стены жилого дома, возведенного до 1 апреля 1995 года, высотой до 11 этажей, с применением самозатухающего пенополистирола, способом, препятствующим распространению огня». Поэтому теплоизоляция наружных стен зданий (вся система теплоизоляции, а не только теплоизоляция) должна выполняться из огнезащитных материалов (НРО), а с высоты 25 м - из негорючих материалов. Указанное положение не распространяется на жилые дома не выше 11 этажей, построенные до 1 апреля 1995 года.где допускается утепление самозатухающим пенополистиролом по всей высоте наружных стен. В Pb было введено дополнительное положение (статья 5 (2b)), которое гласит, что при проектировании и строительстве, в том числе, должны быть соблюдены новые требования к утеплению здания: «В случае проведения строительных работ, предусматривающих утепление здания, покрывающее более 25% поверхности наружных перегородок здания, минимальные требования по энергоэффективности и теплозащите, предусмотренные в должны быть соблюдены технические и строительные нормы при реконструкции здания».Полученное положение ставит применение технических и строительных норм в зависимость от поверхности утепляемых наружных перегородок здания.

Положения правовых актов - поддержка тепловой модернизации

Одной из основных целей следующих законов является улучшение качества воздуха за счет уменьшения смога. Законодатель рассчитывает в первую очередь на замену устаревших твердотопливных котлов на современные малоэмиссионные в рамках теплового перевооружения существующих жилых домов.С 1 января 2019 года Закон с т.н. льгота на термомодернизацию [5], являющаяся де-факто «налоговым инструментом», позволяющим налогоплательщикам, являющимся собственниками или совладельцами одноквартирных жилых домов, вычитать из базы исчисления налога понесенные ими расходы на реализацию проектов термомодернизации в этих зданиях. В соответствии с законом можно будет вычесть до 53 000 злотых в течение трех лет, а сумма расходов будет определяться на основании счетов-фактур.20 декабря 2018 г. президент подписал Закон от 6 декабря 2018 г. о внесении изменений в закон о поддержке термомодернизации и реновации и некоторые другие акты [6]. Действующий закон [7] в редакции [8] определяет правила финансирования, за счет средств Фонда термомодернизации и реновации, в т.ч. часть затрат на проекты термомодернизации. Инвестор имел право на получение премии за погашение кредита, взятого на проект термомодернизации, при условии соблюдения указанных критериев.До сих пор за такой субсидией обращались в основном кооперативы, жилищные кооперативы и управляющие многоквартирными жилыми домами. Поправка к закону также позволит субсидировать муниципалитеты, которые намереваются провести тепловую модернизацию зданий, в том числе в основном замену отопительных котлов в домах, принадлежащих людям, пострадавшим от так называемого энергетическая бедность.

Технические инструкции

Instytut Techniki Budowlanej в Варшаве разработан, а затем опубликован в 2014 году в серии под названием: Технические условия на выполнение и приемку строительных работ (WTWiORB), часть C: Защита и изоляция, книга № 8 под названием «Бесшовные системы теплоизоляции наружных стен зданий» [9]. Книга 8 охватывает технические условия на выполнение и приемку работ, связанных с бесшовной системой теплоизоляции наружных стен зданий с применением пенополистирола и минеральной ваты в качестве теплоизоляционного материала, а также тонкослойной штукатурки, известной в настоящее время как ЭТИКА. Объем исследования охватывает требования и методы подготовки основания, теплоизоляции, а также контроль выполнения и приемку теплоизоляционных работ.Уже более 10 лет в Польше действует Ассоциация теплоизоляционных систем (SSO) – отраслевая организация, объединяющая польских производителей строительных материалов, используемых для наружного утепления стен по методу ETICS. Одной из целей SSO является продвижение надлежащей работы и использования фасадов зданий, изготовленных по технологии ETICS. С этой целью SSO в сотрудничестве с компаниями, входящими в Ассоциацию, разработало руководство, содержащее общие стандарты и рекомендации по правильному использованию ETICS.Эти руководящие принципы были опубликованы, в частности, в следующих профессиональных публикациях [10]: • Руководство по ETICS. Технические условия на выполнение, оценку и приемку фасадных работ с применением ETICS - это исследование, в котором подробно описаны все этапы теплоизоляции наружных стен новых и существующих зданий с применением ETICS системы ( т. е. от подготовительных работ через монтаж отдельных слоев и приспособлений до штукатурных работ и покраски штукатурки) даны допуски на размеры выполнения отдельных поверхностей слоев утепления и описаны наиболее распространенные ошибки.• «Основы для инспектора, осуществляющего надзор за работами, связанными с установкой системы ETICS» – пособие для инспектора, осуществляющего надзор за выполнением изоляционных работ, подробно описывающее порядок оценки правильности выполнения и приемки отдельных этапов изоляционных работ с применением метода ETICS. . • Руководство по эксплуатации комплексных систем теплоизоляции наружных стен ETICS представляет собой пособие для владельцев/управляющих утепленными зданиями, содержащее важную информацию для помощи в эксплуатации фасадов зданий, выполненных по технологии ETICS.Он содержит правила поддержания фасада в надлежащем эстетическом и техническом состоянии, предусматривает объем и график периодических осмотров, предусматривает способы поддержания фасада, а в случае обнаружения дефектов, неисправностей или повреждений - способы их ремонта/устранения. Исследование также включает шаблон протокола периодической проверки высоты, рекомендованный SSO для использования во время периодических проверок. Большинство ведущих производителей систем теплоизоляции зданий, работающих на польском строительном рынке, разработали собственные инструкции по выполнению теплоизоляционных работ с использованием своих систем.Такие исследования публикуются на сайтах производителей. Их можно бесплатно скачать в виде электронных брошюр/руководств/каталогов. Кроме того, с сайтов производителей можно скачать такие документы, как: паспорта безопасности, декларации эксплуатационных характеристик, национальные декларации эксплуатационных характеристик, гигиенические сертификаты, инструкции по проверке и приемке теплоизоляционных работ, инструкции по уходу за теплоизоляцией.

Сводка

Надлежащее использование, проектирование и выполнение теплоизоляции зданий требует от проектировщика и подрядчика знания действующих правовых норм и технических указаний, а также опыта проектирования и выполнения теплоизоляционных работ.Знания о надлежащем выполнении работ по утеплению зданий можно найти в технических руководствах, разработанных и выпущенных ITB, SSO и производителями систем изоляции.

Авторы в статье использовали термины «теплоизоляция» и «теплоизоляция» взаимозаменяемо в связи с тем, что оба термина используются в литературе по теме (нормативно-правовые акты, методические указания).

.

Теплоизоляция утепленных фасадов | администратор24.info

Теплоизоляция утепленных фасадов; Система Драйвит

Технологии теплоизоляции фасадов зданий с применением пенополистирола или минеральной ваты отработаны 40 лет назад. Иногда старая изоляция не соответствует требованиям действующих норм и тогда целесообразно сделать дополнительную изоляцию.

См. также

Электролюкс Эффективная экономия воды и энергии с современной посудомоечной машиной

Эффективная экономия воды и энергии с современной посудомоечной машиной

Посудомоечная машина – это устройство, которое все чаще используется на польских кухнях. Благодаря своим особым качествам его часто выбирают люди, желающие сэкономить время, посвященное ...

Посудомоечная машина – это устройство, которое все чаще используется на польских кухнях.Благодаря особым качествам его часто выбирают люди, желающие сэкономить время, затрачиваемое на мытье посуды. Выбирая посудомоечную машину, стоит также ознакомиться с другими ее достоинствами, а также пользой для дома и планеты, связанной с ее использованием.

Электролюкс Будет ли вертикальный пылесос работать дома с домашними животными?

Будет ли вертикальный пылесос работать дома с домашними животными?

Мы рады принять животных в наших домах.Домашние животные проводят с нами свое свободное время, поэтому в четырех стенах трудно заскучать. Однако наличие питомца – это еще и дополнительные обязанности, и одна из ...

Мы рады принять животных в наших домах. Домашние животные проводят с нами свое свободное время, поэтому в четырех стенах трудно заскучать. Однако наличие домашнего питомца — это еще и дополнительные обязанности, и одна из них — необходимость часто убираться — особенно, если у собаки, кошки или другого домашнего животного выпадают волосы или волосы. Удаление его с пола и мебели может быть сложной задачей.Итак, справится ли с этим современный вертикальный пылесос?

Бревис Диффузоры в окнах обязательны?

Диффузоры в окнах обязательны?

Гравитационная вентиляция, также известная как естественная, по-прежнему является самым популярным типом вентиляции зданий, используемым в Польше. В первоначальных предположениях в нем предусматривалась подача наружного воздуха...

Гравитационная вентиляция, также известная как естественная, по-прежнему является самым популярным типом вентиляции зданий, используемым в Польше.В первоначальных предположениях подача наружного воздуха обеспечивалась неплотностями в оконных рамах. На протяжении нескольких десятков лет этот метод малоэффективен или даже совершенно невозможен из-за полной герметичности современных окон. Для правильной работы самотечной системы вентиляции требуется применение других решений - для наиболее популярных...

Повышение уровня тепло- и звукоизоляции стало каноном в современном строительстве.Энергосберегающие решения для старой постройки остаются способом продлить ее жизнь.

Район деятельности

Правовой основой для требований к теплоизоляции жилых зданий и коллективного проживания в Польше является постановление , постановление министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение , широко известное как Технические условия. [ВТ] 1) . Согласно правовому статусу на январь 2012 года., для наружных стен, выходящих наружу, максимальное значение коэффициента теплопередачи действует с 1 января 2009 г., устанавливается равным U max = 0,30 [Вт/(м 2 × K)] 2) , что на практике означает, что в современных проектах теплоизоляция наружных стен должна поддерживать это требование, т.е. значение U max не может превышать указанный порог.

На практике этому требованию уже соответствует большинство наружных стен зданий, возведенных в 1998 году, что было связано с введением обязательности проектирования и возведения стен, как указано в приложении к Технической спецификации, где максимальные значения ​коэффициента теплопередачи для сэндвич-стен (при условии, что наружная и внутренняя штукатурка не считается слоем) с утеплением из материала с коэффициентом теплопроводности λ ≤ 0,05 Вт/(м×К).Для остальных стен допустимый уровень U max = 0,50 [Вт/(м 2 × К)] 3) . Более ранние правовые нормы вообще не определяли эту нить. Первое положение в ТЗ о необходимости соблюдения условия проектирования и строительства здания с учетом аспектов экономии тепловой энергии (но без указания конкретных значений показателей) появляется в конце 1994 г. 4) . Таким образом, с большой долей вероятности можно предположить, что дополнительное утепление следует применять особенно для тех фасадов зданий, которые утеплялись до 1994 года включительно, а в дальнейшем не модернизировались в части приведения их теплоизоляционных параметров в соответствие с действующими требованиями теплозащиты.

Когда следует изолировать?

Предварительно изолированные здания могут нуждаться в изоляции, когда:

  • существующая изоляция находится в неудовлетворительном техническом состоянии, что требует ее основательной модернизации,
  • стена остается утепленной до такой степени, что есть смысл прикрепить дополнительный слой теплоизоляции.
Экспертное заключение:

Павел Гацек, Ассоциация теплоизоляционных систем

Если существующая теплоизоляция здания находится в хорошем техническом состоянии, но не обеспечивает достаточной теплоизоляции наружных стен, стоит рассмотреть возможность повторного утепления стен по ранее установленному слою теплоизоляции.Таким образом, вы избегаете затрат на ремонт утеплителя, а также на его демонтаж, утилизацию или хранение. Однако такое решение имеет смысл только тогда, когда существующая изоляция не требует дорогостоящего усиления.

«Старая» изоляция обычно должна быть должным образом проверена и подготовлена. Новый утеплитель на существующий должен быть установлен строго по проекту. Его созданию должна предшествовать техническая оценка или экспертиза существующей теплоизоляции и основания стены.Особо нужно оценить:

  • технология изготовления несущих стен - требуется ли их армирование? (особенно это относится к трехслойным сборным стенам согласно инструкции ITB 447/2009),
  • пожарная классификация существующей изоляции,
  • вид ненесущих слоев (штукатурки, краски) на поверхности фасада,
  • Способ крепления теплоизоляции к основанию (правильно ли, какова рабочая поверхность приклеивания, каково расположение и количество механических креплений),
  • состояние наружных изоляционных слоев,
  • состояние сцепления отдельных слоев изоляции друг с другом,
  • толщина слоя основания и изоляции,
  • тип и размер неизолированных помещений,
  • тип и состояние теплоизоляции.

Теплоизоляция, предназначенная для установки на существующие системы теплоизоляции, принципиально отличается от обычно используемых только способом крепления. Слой клея для фиксации новой изоляции необходимо подкрепить механическим креплением со стальным штифтом, желательно ввинчивающимся. Крепления должны проходить через все слои обеих систем теплоизоляции, вплоть до несущего основания, в котором они должны быть надежно закреплены. В этом случае механическое крепление имеет решающее значение для долговечности теплоизоляции и собственно теплоизоляционных систем.Количество, длина, тип и расположение механических креплений должны быть указаны в проекте. Для изоляции следует использовать систему с Техническим одобрением, включающую возможность использования ее в качестве второй системы теплоизоляции.

Проведение теплоизоляционных работ

Утепление зданий ранее можно было проводить по принятым на рынке методам:

  • с применением материалов, крепящихся к фасадам светосухим способом, или
  • с применением компонентов технологии ETICS [ранее назывался свето-мокрый метод, а позже система бесшовной теплоизоляции (БСО)].

Эти методы используются и сегодня. На выбор вариантов влияет не только экономический расчет, но больше всего техническое состояние фасада, определяющее возможности дизайна. Надлежащим проектно-строительным работам предшествуют описания технических характеристик здания и состояния фасада вместе со статическими расчетами и теплоизоляцией стены. В мероприятиях помогают сертифицированные энергоаудиторы, которые на основании осмотра и замеров определяют оптимальный диапазон технических параметров теплоизоляции фасада и консультируют по выбору технологии утепления.Проектная документация базируется на ужесточившихся сегодня технических нормах и строительных требованиях к выбору материалов, отвечающих, в том числе, требования к фасадной стене по поддержанию предельных состояний несущей способности и пригодности к эксплуатации, огнестойкости, звукоизоляции или влагозащите.

На каждом из этапов работ должен быть обеспечен надлежащий надзор за технической документацией инвестиции, которая должна включать в себя полный проект с мероприятиями и разрешение на строительство, журнал строительства, акты частичной приемки и протокол окончательных работ, а также исполнительная документация.

Всегда учитывайте правильную организацию работы. Подготовка безопасного рабочего места включает в себя: получение разрешения на установку строительных лесов, в зависимости от расположения фасада здания, может касаться занятия тротуара или проезжей части. Перед началом собственно строительных работ должны быть приняты все меры предосторожности в соответствии с действующими нормами;

Светосухим способом на фасад монтировались несущие решетки (обычно алюминиевые или стальные), пространство которых заполнялось теплоизоляцией, а их поверхности облицовывались облицовкой из пластика и металлических элементов (т.н. -называетсясайдинг). При модернизации этой системы используются современные решения на основе более качественных изоляционных материалов с более высокими техническими параметрами, чем ранее, облицовка из материалов, не всегда доступных на рынке, таких как легкая керамика, фиброцемент, камень, ламинаты, композиты и др. . Согласно этой концепции возможно утепление поврежденных фасадов зданий без необходимости трудоемкой подготовки ровного и устойчивого основания.

Утепление по технологии ETICS осуществляется по тем же правилам, что и утепление утепленной стены впервые. Описание наиболее важных технологических фаз, происходящих в таком растворе, представлено рядом с этим текстом.

Хотите быть в курсе? Подпишитесь на наши новости!

1) ДЗ № 75 от 15.06.2002 г., п. 690 с поправками д.

2) Приложение 2 к постановлению Министерства инфраструктуры от 6.Ноябрь 2008 г. о внесении изменений в постановление о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов № 201 от 13 ноября 2008 г., поз. 1238).

3) Приложение к приказу Министерства внутренних дел и администрации от 30 сентября 1997 г. о внесении изменений в приказ о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов № 132 от 13 ноября 1997 г., поз. 878 ).

4) Статья 328 приказа Министерства экономики и труда от 14 декабря 1994 года о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов № 10 от 08.02.1995, шт. 46).

теги:
оживление изоляция жилой дом эксплуатация высота надстройки техническое состояние утепление зданий изоляция изоляция стен утепление наружных стен пенополистирол минеральная вата возведение стен наружные стены согласие на установку строительных лесов тротуар Дорога

Электролюкс Эффективная экономия воды и энергии с современной посудомоечной машиной

Эффективная экономия воды и энергии с современной посудомоечной машиной

Посудомоечная машина – это устройство, которое все чаще используется на польских кухнях.Благодаря своим особым качествам его часто выбирают люди, желающие сэкономить время, посвященное ...

Посудомоечная машина – это устройство, которое все чаще используется на польских кухнях. Благодаря особым качествам его часто выбирают люди, желающие сэкономить время, затрачиваемое на мытье посуды. Выбирая посудомоечную машину, стоит также ознакомиться с другими ее достоинствами, а также пользой для дома и планеты, связанной с ее использованием.

Электролюкс Будет ли вертикальный пылесос работать дома с домашними животными?

Будет ли вертикальный пылесос работать дома с домашними животными?

Мы рады принять животных в наших домах. Домашние животные проводят с нами свое свободное время, поэтому в четырех стенах трудно заскучать. Однако наличие питомца – это еще и дополнительные обязанности, и одна из ...

Мы рады принять животных в наших домах. Домашние животные проводят с нами свое свободное время, поэтому в четырех стенах трудно заскучать.Однако наличие домашнего питомца — это еще и дополнительные обязанности, и одна из них — необходимость часто убираться — особенно, если у собаки, кошки или другого домашнего животного выпадают волосы или волосы. Удаление его с пола и мебели может быть сложной задачей. Итак, справится ли с этим современный вертикальный пылесос?

Бревис Диффузоры в окнах обязательны?

Диффузоры в окнах обязательны?

Гравитационная вентиляция, также известная как естественная, по-прежнему является самым популярным типом вентиляции зданий, используемым в Польше.В первоначальных предположениях в нем предусматривалась подача наружного воздуха...

Гравитационная вентиляция, также известная как естественная, по-прежнему является самым популярным типом вентиляции зданий, используемым в Польше. В первоначальных предположениях подача наружного воздуха обеспечивалась неплотностями в оконных рамах. На протяжении нескольких десятков лет этот метод малоэффективен или даже совершенно невозможен из-за полной герметичности современных окон. Для правильной работы самотечной системы вентиляции требуется использование других решений – наиболее популярных...

Шиндлер Польска Сп. о.о. Цифровые решения в модернизации лифтов

Цифровые решения в модернизации лифтов

За последние 30 лет произошло значительное развитие технологий. Достаточно сравнить имеющиеся телефоны или компьютеры с теми, которыми мы пользовались до недавнего времени. Технический прогресс не... 9000 4

За последние 30 лет произошло значительное развитие технологий.Достаточно сравнить имеющиеся телефоны или компьютеры с теми, которыми мы пользовались до недавнего времени. Технический прогресс не обходит стороной подъемную отрасль. Срок службы большинства лифтов в многоквартирных домах, построенных в Польской Народной Республике, подходит к концу. А замена лифта в жилом доме – это только увеличение стоимости имущества, большая безопасность или повышение энергоэффективности, но и возможность использования...

Польские контейнеры Обзор продукции для вывоза мусора и хранения двух- и четырехколесных ведер

Обзор продукции для вывоза мусора и хранения двух- и четырехколесных ведер

Польские Контейнеры предлагают решение в любой сфере, приспособленное по цене, цвету и параметрам к требованиям заказчика.

Польские Контейнеры предлагают решение в любой сфере, приспособленное по цене, цвету и параметрам к требованиям заказчика.

sfmeble.pl Как обустроить спальню на мансарде?

Как обустроить спальню на мансарде?

Обустройство мансардной спальни не самое простое из-за присутствующих здесь скошенных потолков и коленных стен, которые существенно затрудняют разделение функциональных зон и удобное обустройство...

Обустройство мансардной спальни не самое простое из-за присутствующих здесь скошенных потолков и коленных стен, которые существенно затрудняют разделение функциональных зон и удобную расстановку мебели в интерьере. Как обустроить это помещение, чтобы оно выполняло свою функцию, и в то же время было красиво и удобно в использовании? Познакомьтесь с некоторыми практическими советами и рекомендациями, которые помогут вам самостоятельно обустроить спальню своей мечты под углом.

ЛОПИ АНУШКЕВИЧ И ТРЖЕКИНСКИЙ СПОЛКА ЯВНА Платный контроль емкостной и индуктивной реактивной мощности теперь возможен 24 часа в сутки 7 дней в неделю с помощью LRMCtrl.

Платный контроль емкостной и индуктивной реактивной мощности теперь возможен 24 часа в сутки 7 дней в неделю с помощью LRMCtrl.

Контроль платы за емкостную и индуктивную реактивную мощность теперь возможен 24 часа в сутки 7 дней в неделю с помощью LRMCtrl.

Контроль платы за емкостную и индуктивную реактивную мощность теперь возможен 24 часа в сутки 7 дней в неделю с помощью LRMCtrl.

Связанные

Мариан Банацки, Анджей Бондыра Управление тепловой энергией в здании

Управление тепловой энергией в здании

В хорошо функционирующей установке c.о) осуществляется централизованное регулирование температуры теплоносителя, поступающего к радиаторам, в зависимости от температуры наружного воздуха. Отсюда следует, что температура ...

В хорошо функционирующей системе отопления осуществляется централизованное регулирование температуры теплоносителя, поступающего к радиаторам, в зависимости от температуры наружного воздуха. Отсюда следует, что температура теплоносителя непостоянна, а значит, изменяется и количество тепла, подводимого к помещениям.

Джоанна Рынска Комфорт и экономия – вот в чем преимущества жилых распределительных пунктов тепла

Комфорт и экономия – вот в чем преимущества жилых распределительных пунктов тепла

В новых многоквартирных домах застройщики все чаще оборудуют квартиры индивидуальными (жилыми) узлами теплораспределения.Это решение, сочетающее энергоэффективность с возможностью индивидуального управления ...

В новых многоквартирных домах застройщики все чаще оборудуют квартиры индивидуальными (жилыми) узлами теплораспределения. Это решение, сочетающее энергоэффективность с возможностью индивидуального контроля теплового комфорта в отдельных квартирах.

Сабина Августинович Лифт под наблюдением

Лифт под наблюдением

Пассажирские лифты, используемые в качестве погрузочно-разгрузочного оборудования, подлежат периодическим, эксплуатационным и специальным послеаварийным или аварийным испытаниям.

Пассажирские лифты, используемые в качестве погрузочно-разгрузочного оборудования, подлежат периодическим, эксплуатационным и специальным послеаварийным или аварийным испытаниям.

Мариан Банацки, Анджей Бондыра Методика расчета затрат на центральное отопление

Методика расчета затрат на центральное отопление

При расчете затрат на центральное отопление в здании, в котором установлены приборы учета тепла жилых помещений, необходимо провести анализ показаний приборов учета тепла, измеряющих количество тепла, потребленного отдельными помещениями...

При расчете затрат на центральное отопление в здании, в котором установлены приборы учета тепла в жилых домах, необходимо проводить анализ показаний приборов учета тепла, измеряя количество потребленного тепла отдельными помещениями с количеством тепла, которое было отдано на отопление монтаж здания.

доктор инж. Януш Жепка Рациональное управление водными ресурсами

Рациональное управление водными ресурсами

Засухи в нашей части света участились.В то же время в Институте метеорологии и водного хозяйства отмечают, что проблема уменьшения водных ресурсов стала глобальной темой, ...

Засухи в нашей части света участились. В то же время Институт метеорологии и водного хозяйства отмечает, что проблема сокращения водных ресурсов стала глобальной темой, что уже было подтверждено в ходе конференции ООН в Рио-де-Жанейро 22 марта 1993 г. и был учрежден Всемирный день водных ресурсов. .

Редакторы Как спрятать мусорный бак в дачном поселке? Мусорные контейнеры и навесы для велосипедов

Как спрятать мусорный бак в дачном поселке? Мусорные контейнеры и навесы для велосипедов

Мусорные баки — предмет немного смущающий, немного нежелательный и даже избегаемый.Неправильный. Что ж, вид соседских мусорных баков не должен вызывать отвращения и негативных эмоций. Идем дальше....

Мусорные баки — предмет немного смущающий, немного нежелательный и даже избегаемый. Неправильный. Что ж, вид соседских мусорных баков не должен вызывать отвращения и негативных эмоций. Давайте двигаться дальше. Велосипеды, оставленные в клетках и в проходах, также не должны расстраивать и загромождать наше пространство. И в первом, и во втором случае выход есть – мусоропроводы и велосипедные навесы.

Магистр Катажина Кулик Удаленное чтение мультимедиа на интеллектуальном уровне

Удаленное чтение мультимедиа на интеллектуальном уровне

Современные технологические решения позволяют минимизировать не только энергопотребление, но и рационально распоряжаться водой. Дистанционное считывание с носителя, успешно применяемое в жилищном строительстве, имеет ...

Современные технологические решения позволяют минимизировать не только энергопотребление, но и рационально распоряжаться водой.Дистанционное чтение медиа, успешно применяемое в ЖКХ, имеет шанс модернизировать сервис всей городской сети за счет внедрения умных решений.

Мариан Банацки, Анджей Бондыра Методика учета затрат на отопление и горячее водоснабжение

Методика учета затрат на отопление и горячее водоснабжение

Учет затрат на отопление и расход горячей воды является важным элементом процесса потребления тепла.Хорошо, по количеству теплоты, поглощенной горячей водой и расчету затрат на отопление... 9000 4

Учет затрат на отопление и расход горячей воды является важным элементом процесса потребления тепла. Хорошее, согласованное количество тепла, взятого в горячую воду, и расчет затрат, связанных с нагревом воды, будет определять экологический подход к энергоэффективности в коллективных жилых домах.

Томаш Бегер Что должен знать менеджер о лифтах и ​​ресурсах?

Что должен знать менеджер о лифтах и ​​ресурсах?

Сегодня многие дома оборудованы пассажирскими лифтами.Дирекции старых зданий, не имеющих лифтов, ищут возможность их внешней пристройки или техническую возможность врезки лифта...

Сегодня многие дома оборудованы пассажирскими лифтами. Правления старых зданий, не имеющих лифтов, изучают возможность их внешней пристройки или технические возможности вставки лифта в т.н. клетка души. И речь идет не о повышении стоимости недвижимости, хотя это вложение тоже на нее влияет, а об облегчении жизни жителей верхних этажей.Лифты связаны с несколькими строгими правилами и положениями, которые должен знать менеджер.

Мариан Банацки, Анджей Бондыра Правила расчета затрат на центральное отопление и подогрев воды в помещении ЖСК

Правила расчета затрат на центральное отопление и подогрев воды в помещении ЖСК

Непременным элементом расчета затрат на центральное отопление в многоквартирном доме, помимо знания методологии выставления счетов, является принятие правил выставления счетов.Пример ...

представлен ниже

Непременным элементом расчета затрат на центральное отопление в многоквартирном доме, помимо знания методологии выставления счетов, является принятие правил выставления счетов. Ниже мы приводим пример правил расчета затрат на центральное отопление. и подогрев воды в помещении жилищного кооператива.

Мариан Банацки, Анджей Бондыра Что делать, чтобы было тепло и горячая вода...

Что делать, чтобы было тепло и горячая вода...

Замечания и предложения, представленные в предыдущих статьях, показали, как учитывать расходы на отпущенную тепловую энергию на отопление и подогрев воды в конкретных условиях учета...

Замечания и предложения, изложенные в предыдущих статьях, показали, как учитывать расходы на отпущенную тепловую энергию на отопление и подогрев воды, в конкретных условиях учета в многоквартирных домах, чтобы каждый платил за тепловую энергию столько, сколько взял за отопление и подогрев воды. Столь же важным, как и справедливый учет затрат на тепло, является минимизация количества потребляемой теплоты до оптимального минимума или, по крайней мере, понимание того, что может или должно быть...

доктор инж. Шимон Фирлонг, д-р инж. Артур Мищук Эффективность естественной вентиляции и возможности ее улучшения

Эффективность естественной вентиляции и возможности ее улучшения

Результаты испытаний естественной вентиляции в новостройках показывают, что она работает неправильно. Расхождения между требуемым вентиляционным потоком и реальным часто достигают 100% - то есть практически ...

Результаты испытаний естественной вентиляции в новостройках показывают, что она работает неправильно.Различия между требуемым вентиляционным расходом и фактическим часто достигают 100 %, т. е. вентиляции практически нет. В проектируемых и возводимых в настоящее время зданиях приточная вентиляция должна быть заменена гибридной или механической.

Польская ассоциация производителей пенополистирола Изменения в регламенте по низкоэмиссионным проектам

Изменения в регламенте по низкоэмиссионным проектам

Польская ассоциация производителей пенополистирола (PSPS) приняла участие в общественных консультациях по проекту закона о внесении изменений в закон о поддержке тепловой модернизации и реконструкции и в закон об инспекции по защите...

Польская ассоциация производителей пенополистирола (PSPS) приняла участие в общественных консультациях по проекту закона о внесении изменений в закон о поддержке термомодернизации и реконструкции и в закон об инспекции по охране окружающей среды, проводимых Министерством развития.

Хелена Спивак Шанс на экологические изменения?

Шанс на экологические изменения?

Мы живем так же комфортно, как и прежде. С годами неэкологичное поведение взяло свое, заведя человечество в безвыходное положение.Единственное решение для замедления неблагоприятных климатических изменений – это проэкологический ... 9000 4

Мы живем так же комфортно, как и прежде. С годами неэкологичное поведение взяло свое, заведя человечество в безвыходное положение. Единственное решение для замедления неблагоприятного изменения климата — это проэкологическое поведение всех нас. Есть ли шанс на экологические изменения?

доктор инж. Мацей Робакевич Долговечность и надежность термомодернизации зданий

Долговечность и надежность термомодернизации зданий

Проектирование тепловой модернизации зданий направлено на выбор материала и толщины изоляции, выбор окон, а также носителя и источника тепла для отопления, т.е. основных решающих элементов...

Проектирование тепловой модернизации зданий сосредоточено на выборе изоляционного материала и толщины, выборе окон и среды и источника тепла для обогрева, т.е. основных элементов, определяющих эффекты и затраты на теплоизоляцию. Проблемы эксплуатации произведенных усовершенствований здания, т.е. обеспечения необходимой долговечности и надежности элементов термомодернизации, недооцениваются, что может привести к возникновению дефектов и повреждений, трудноустранимых в процессе эксплуатации.

Керхер Сп. о.о. Профессиональная дезинфекция горячим паром

Профессиональная дезинфекция горячим паром

В настоящее время одной из важнейших задач является правильная дезинфекция не только собственных рук, но и предметов и поверхностей. Его задача - уничтожить активно растущие и вегетирующие...

В настоящее время одной из важнейших задач является правильная дезинфекция не только собственных рук, но и предметов и поверхностей.Его задача – уничтожать активно растущие и вегетативные микробные микроорганизмы.

Анета Мосцицка Проблемы с учетом тепла в блоках

Проблемы с учетом тепла в блоках

Уполномоченный по правам граждан сообщает о поступивших жалобах на заселение тепла в квартирах. Представитель спросил, будет ли Министерство государственных активов ...

, как было объявлено

Уполномоченный по правам граждан сообщает о поступивших жалобах на заселение тепла в квартирах.Пресс-секретарь поинтересовался, опубликует ли Министерство госимущества рекомендации по методике учета затрат на тепловую энергию в заявленном виде.

Джоанна Рынска Расчет затрат на тепло после окончания отопительного сезона

Расчет затрат на тепло после окончания отопительного сезона

Окончание отопительного сезона для управдома означает начало интенсивной работы – подготовка расчета расходов на отопление отдельных помещений.Можно ли эффективно провести такое заселение... 9000 4

Окончание отопительного сезона для управдома означает начало интенсивной работы – подготовка расчета расходов на отопление отдельных помещений. Можно ли осуществить такое заселение качественно, по разумной цене и без конфликтов с арендаторами помещений? Многое зависит от самой системы отопления и принятой системы расчетов.

Хелена Спивак Как защититься от смога?

Как защититься от смога?

Сегодня, в условиях пандемии, когда самый главный вопрос – как защититься от коронавируса, все остальные угрозы, в том числе и экологическая катастрофа, отходят на второй план.Но они не исчезли, они...

Сегодня, в условиях пандемии, когда самый главный вопрос – как защититься от коронавируса, все остальные угрозы, в том числе и экологическая катастрофа, отходят на второй план. Но они не исчезли, они все еще там.

Магистр Катажина Кулик Оптимальное обнаружение газа в современном жилищном строительстве

Оптимальное обнаружение газа в современном жилищном строительстве

В настоящее время подземные гаражи планируются в большинстве новостроек.Проектирование систем вентиляции гаражей предполагает использование системы обнаружения ядовитых газов... 9000 4

В настоящее время подземные гаражи планируются в большинстве новостроек. Проектирование вентиляционных систем для гаражей предполагает использование системы обнаружения ядовитых и опасных газов. Безопасность обеспечивается не только качеством используемого датчика или пульта управления, но и продуманным расположением датчиков с учетом специфики данного объекта и способа его использования.Все чаще в гаражах, кроме датчиков CO или LPG, ...

Наталья Пипец Охрана усадьбы - как позаботиться об общих частях усадьбы во время коронавируса?

Охрана усадьбы - как позаботиться об общих частях усадьбы во время коронавируса?

Продолжающаяся эпидемия, связанная с распространением коронавируса, требует от всех - и от жителей усадьбы, и от администраторов - быть особенно внимательными и более гигиеничными, чем прежде....

Продолжающаяся эпидемия, связанная с распространением коронавируса, требует от всех - и от жителей усадьбы, и от администраторов - быть особенно внимательными и более гигиеничными, чем прежде. Ключевым вопросом является поддержание чистоты в общих частях здания.

Магистр Мацей Рокель Системы теплоизоляции Etics и причины повреждений

Системы теплоизоляции Etics и причины повреждений

Одним из самых популярных способов утепления как существующих, так и вновь строящихся зданий является система ETICS (комплексная система утепления наружных стен здания), ранее называвшаяся бесшовной...

Одним из самых популярных способов утепления как существующих, так и вновь строящихся зданий является система ETICS (комплексная система утепления наружных стен здания), ранее называвшаяся бесшовной системой теплоизоляции (БСО), а еще ранее легким мокрым методом.

Магистр Мацей Рокель Ремонт балкона – этапы работ и материалы

Ремонт балкона – этапы работ и материалы

Балкон и терраса являются элементами, особо подверженными воздействию погодных условий, наиболее опасными из которых являются тепловые нагрузки - летом поверхность плитки может нагреваться...

Балкон и терраса являются элементами, особо подверженными воздействию погодных условий, наиболее опасными из которых являются тепловые нагрузки - летом поверхность плитки может нагреваться до +70°С, зимой охлаждаться до -30 °C в сочетании с циклами замораживания и оттаивания (переход через нуль) в присутствии влаги/воды. Это делает всевозможные ошибки особенно заметными после зимы. Планируя ремонт балкона, необходимо сначала узнать причины поломки, а уж потом...

Магистр Мацей Рокель Утепление ранее утепленных зданий

Утепление ранее утепленных зданий

Современные системы утепления богаты фактурами, сотнями цветов и доступностью решений, что дает практически неограниченные возможности создания фасадов. Однако...

всегда важнее эстетических соображений.

Современные системы утепления богаты фактурами, сотнями цветов и доступностью решений, что дает практически неограниченные возможности создания фасадов.Однако технические условия – надежно подготовленная техническая документация и правильное исполнение – всегда имеют приоритет над эстетическими соображениями. Только тогда спроектированная и реализованная вторичная изоляция будет эффективной и долговечной.

.

Утепление и фасады индивидуальных домов - цены, материалы и др. 9000 1

Теплоизоляция и фасады индивидуальных домов - цены, материалы и др.

Подогрев и фасады - Как лучше утеплить дом? Из чего сделать фасад?

Подогрев дом на одну семью – важный этап строительства. Благодаря плотной изоляции утепление наружных стен, умеем поддерживать нужную температуру в комнатах.Кроме того, теплоизоляция хорошо сделанного дома также ниже. затраты на отопление. Поэтому полезно знать, как выбрать теплоизоляционный материал, в как отделать фасад зданий и избавиться от мостиков холода. Ниже мы определим наиболее важные аспекты и подскажем, сколько стоит утепление дом.

Подогрев дом из пенополистирола

Пенополистирол в настоящее время является самым популярным материалом, который мы используем его для создания теплоизоляции в зданиях.В предложениях по продаже мы можем найти много разновидностей полистирола с различными свойствами и судьба. Материал, предназначенный для теплоизоляции здания, фрезеруется финиш. Отдельные пенополистирольные плиты затем накладываются друг на друга, что способствует устранению возможных тепловых мостов.

Также стоит отметить, что дом утеплен пенопластом обычно формируется легким мокрым способом. Пенопластовые материалы для фасадов наружные достаточно просты в установке и создают плотный изолирующий барьер.Большой Преимуществом материала также является устойчивость к повышенному уровню влажности. пенополистирол утепление дома не пропускает лишнюю влагу внутрь. Более того, материал не снижает своих теплоизоляционных свойств. Благодаря этому идеально подойдет в качестве утеплителя для дома, построенного в традиционном кирпичная технология.

К сожалению, утепление дома пенопластом имеет и свои недостатки. Главный недостаток – отсутствие устойчивости к действию высоких частот. температуры и огневого воздействия.Полистирол полностью разрушен. температура выше 80 0 С. Поэтому утепление дома не любой барьер для защиты здания в случае пожара.

Подогрев дом с минеральной ватой

Это еще одно популярное решение, которое можно использовать во многих домах. Теплоизоляция здания минеральной ватой пропускает влагу. Спасибо вот почему он хорошо работает при изоляции деревянных зданий. В их случае Утепление пенопластом не поможет.Только качественно сделанная изоляция минеральная вата делает строительную древесину саморегулирующейся уровень влажности.

Утепление дома минеральной ватой может делать и другие вещи преимущества. Стоит помнить, что это пожаробезопасный материал. Шерсть доступна в предложения к продаже имеют маркировку огнестойкости. Материал класса А1 выдерживает температуру 1 000 90 021 0 90 022 C и не только после двух часов воздействия таких температур.Благодаря этому утепление дома может стать дополнительным защитным барьером в случае пожара.

Вам также необходимо выбрать утепление минеральной ватой для своего дома считать с некоторыми неудобствами. Шерсть — тяжелый материал, и ее монтаж на вертикальные поверхности оказывается более сложным. Утепление здания ватой требует высокой точности и аккуратности. Более того, большой вес утеплителя может быть нагрузкой на несущую конструкцию здания. Поэтому утепление дома минеральной ватой следует учитывать уже на этап проектирования здания.

До при покупке обратите внимание на теплоизоляционные свойства

Здание должно быть утеплено материалов с низким коэффициентом теплопередачи. Это фактор лямбда, обозначаемая символом λ. Мы можем найти его на упаковке каждого хорошего качество теплоизоляционного материала. Коэффициент лямбда информирует о свойствах теплоизоляция, и чем она меньше, тем лучше.

Утепление дома полистиролом или минеральной ватой дают аналогичный изолирующий эффект.Нет проблем в предложениях о продаже находим полистирол с коэффициентом лямбда 0,040. Аналогичная степень изоляции позволяет получить минеральную вату хорошего качества. Однако стоит помнить, что фасады домов могут быть утеплены материалами с нестандартными параметрами. Самый лучший качественные материалы достигают коэффициента теплопередачи λ 0,030. Это очень хороший результат, получивший признание в строительстве пассивных домов. Единственным недостатком является более высокая цена покупки.

При выборе теплоизоляционного материала для наружных фасадов посмотрим также обратите внимание на его толщину. Эффективная теплоизоляция зданий не должна быть приоритетом на тонких теплоизоляционных материалах. Теперь становится стандартом уже утепление дома пенопластом толщиной 12-15 см. Некоторые строительные проекты также обеспечивают утепление дома материалом толщиной от 20 см и выше.

Чем толще изоляция и тем ниже коэффициент теплопередачи через материал, тем лучше степень утепления наружных стен здания, а для чего следовательно, меньше отходов тепловой энергии.

Из них материалы для утепления мансарды?

Хорошо утепленные наружные фасады еще не значит окончание работ по полной теплоизоляции здания. Изоляция того стоит. также производиться на скатах хозяйственных чердаков. Благодаря этому мы обеспечим себя повышенный комфорт пользования верхним этажом здания. Потепление изнутри мы можем бегать по наклонной крыше или по потолку.

Для теплоизоляции чердаков на скатах ферм в основном используется минеральная вата.Это материал с высокой эластичностью. Спасибо Вот почему он закрывает труднодоступные места между деревянными. элементы стропильной фермы. Также стоит помнить, что шерстяной утеплитель защищает деревянная ферма на случай пожаров.

В последние годы становится все более популярным. Также утепление мансарды пенополиуретаном. Он современный и высокий эффективное решение. Пена проникает во все труднодоступные места создание эффективного изолирующего барьера.Использование этого материала делает мы можем устранить все тепловые мосты. Единственный недостаток получается более высокая инвестиционная цена.

В случае неиспользуемых чердаков и мансард мы не обязаны инвестировать в полную изоляцию фермы наклонной крыши. В таком случае достаточно утеплить потолок, что можно сделать качественно полистирол.

Сколько Сколько стоит утеплить дом пенопластом?

Для целей наших расчетов мы предполагаем, что высоты здания общей площадью 140 м 90 021 2 90 022.В стоимость входит покупка пенопласт хорошего качества толщиной 15 см и дополнительные материалы. Высоты односемейные дома обычно покрывают акриловой штукатуркой. Цена его покупка будет включена в дальнейшие расчеты.

Примем на работу проверенных специалистов, у которых они есть соответствующий опыт и навыки.

Ориентировочная стоимость утепления дома пенопластом составила около 16 000 злотых, из которых 11 000 злотых покрывают покупку необходимых материалы.

Сколько Сколько стоит утеплить дом минеральной ватой?

Предположим, что изолируемая площадь составляет 140 м 2 . Для работы используем минеральную вату толщиной 15 см. Фасады зданий обычно покрыты силикатной штукатуркой, которую мы включили в расчеты.

Средняя закупочная цена на материалы является расходом по заказу 14 500 злотых. Утепление здания минеральной ватой немного сложнее. сложнее, чем утеплить дом пенопластом.Соответственно, цена труда повысится. Мы заплатим около 6000 злотых за всю услугу.

В заключение примерная стоимость утепления дома из ваты минеральный минерал в размере около 20 000 злотых.

Подробные прейскуранты на теплоизоляцию и фасад можно найти здесь.

Как выполнить изоляция здания?

Люди задаются вопросом, как утеплить здание ознакомиться с предложением подрядчиков. Правильный выбор команды профессионалов является залогом создания эффективной и герметичной теплоизоляции здания.Работы следует доверять только проверенным профессионалам, дающим гарантию качественные услуги.

Следующим важным шагом для инвестора оказывается выбор теплоизоляционный материал. Даже лучшая теплоизоляция здания он не будет эффективным, если он сделан из материалов низкого качества. Лучшее теплоизоляционные параметры полистирола или ваты, тем эффективнее изоляция дом.

Какой отделка фасадов зданий материалами

Каждая теплоизоляция требует соответствующей отделки.Благодаря этому фасады домов приобретают элегантный вид и становятся лучше. защищены от неблагоприятных погодных условий. Современный фасадные конструкции подкупают своим внешним видом и эстетикой. Выбор материала на внешние фасады могут подчеркнуть стиль окружения и подчеркнуть его характер.

В предложениях по продаже мы найдем различные материалы на внешние фасады. Большинство из них обеспечивают эффективную защиту от действие неблагоприятных погодных условий, повышенной влажности и механическое повреждение.Фасады зданий обычно отделаны штукатуркой. акрил. Это продукт, который отличается привлекательной ценой, устойчивостью и очень широкая цветовая гамма. Можно использовать акриловые штукатурки. традиционные и современные постройки. К сожалению, они не очень устойчивы к воздействию ультрафиолетовые лучи. Поэтому некоторые фасады домов покрыты силикатной штукатуркой. Главным их преимуществом оказывается большая стойкость. Кроме того, фасады зданий покрытые данным типом материала не меняют своего цвета и не зеленеют в результате влияния близлежащей растительности.Еще одно интересное решение получаются силиконовые пластыри. Это один из самых прочных и долговечных привлекающие внимание материалы. Фасады домов покрыты силиконовой штукатуркой. защищены от механических повреждений. Цвет фасада не меняется обесцвечивание и приобретает высокую устойчивость к повышенным уровням влага. Дополнительным преимуществом силиконовых смесей является широкая цветовая гамма. Штукатурку можно подобрать к любому фрагменту внешнего фасада.Единственный важный Недостатком этого решения является высокая закупочная цена.

При выборе штукатурки для наружных фасадов также стоит обратить внимание внимание на минеральные материалы. Фасады домов, отделанные минеральной штукатуркой приобретают наибольшую устойчивость к механическим повреждениям. Более высокая цена покупки делает его материалом, в основном используемым для отделки. Мы можем покрыть это фрагменты фасада вокруг двери или подвала. Мозаику легко сделать сохраняет чистоту и не меняет свой цвет под воздействием воздействия Солнечный лучик.

.

20 ошибок при утеплении дома

1) Без проекта тепловой модернизации

Перед началом фасадных работ должен быть подготовлен проект, который, помимо эстетических аспектов, будет включать гидротермический анализ наружных перегородок. Ее автору следует на основании расчетов подобрать соответствующую толщину теплоизоляции и проверить, не подвержена ли новая перегородка риску образования конденсата и ее постоянного увлажнения.Без такого анализа трудно предсказать, не повысит ли применяемый раствор влажность перегородки, ухудшив тем самым ее долговечность.

2) Отсутствие защиты реконструируемого здания

Подрядчик должен защитить все окна от грязи, покрыв их пленкой. Кроме того, хорошо, если строительные леса покрыты сеткой, защищающей фасад от чрезмерного солнечного света и ветра, что позволяет нанесенным материалам высохнуть равномерно.

Утепление стен – шаг за шагом


Инструкция как утеплить стену дома пенопластом - пошагово.Для подрядчика и инвестора важно знать, как правильно выполнить теплоизоляцию.

3) Неправильная подготовка основания

Поверхность изолированных стен должна иметь достаточную несущую способность и быть гладкой, ровной и непыльной, чтобы обеспечить хорошую адгезию клея. Неровная штукатурка с дефектами требует ремонта или скалывания. Недопустимо оставлять на утепленной стене остатки плесени, высолов и т. д. Совершенно необходимо предварительно устранить причину их образования и удалить их со стены.

Если стену не очистить от грязи и отслоившихся частей, теплоизоляция прилипнет к слою, который может оторваться в любой момент. На слабых и хрупких основаниях стоит использовать грунтовку – улучшающую адгезию клеев, штукатурок и красок. Такие препараты также препятствуют быстрому выходу воды на основание, что немаловажно при наклеивании теплоизоляции, поскольку впитывающее основание не будет «вытягивать» воду из клея, используемого для крепления теплоизоляции. Это особенно важно при ремонте фасада.

Потрескавшаяся поверхность старой штукатурки не является хорошим основанием для теплоизоляции. Такую штукатурку нужно предварительно отколоть. (фото Т. Рыбарчика)

4) Изменения на этапе исполнения

Теплоизоляционные и фасадные работы лучше проводить в соответствии с правильно составленным проектом, а любые отклонения следует согласовать с его автором. Казалось бы, небольшое изменение, например, в отношении внешней штукатурки или лакокрасочного покрытия, может привести к выгоранию фасадного слоя, что, в свою очередь, негативно скажется на долговечности всей перегородки.Утеплению подлежат все внешние элементы перегородок, в том числе балконы и террасы над помещениями.

Читать дальше

Вам может быть интересно

Узнать больше

+ Показать больше

Неутепленные балконы являются тепловыми мостами, эти элементы нельзя упускать из виду при термомодернизации здания.(фото Т. Рыбарчика)

5) Неправильный порядок работ

Сначала наносится клей, а затем в него заливается сетка. Иногда подрядчики поступают наоборот. Кроме того, некоторые из них наносят тонкослойную штукатурку непосредственно на слой с сеткой, отказываясь от грунтовки, что приводит к неправильному схватыванию тонкослойной штукатурки, серости клея и неровной поверхности фасада. Кроме того, через несколько лет такая штукатурка трескается и отслаивается.

6) Недостаточное крепление изоляции к основному слою

Может быть результатом небрежного нанесения клея, использования неподходящего продукта или недостаточного механического крепления.Механические застежки представляют собой различные виды штифтов и анкеров. Они должны быть правильно заглублены в несущий слой – не менее 5 см. Легкий полистирольный утеплитель очень часто механически крепят только в углах здания и вокруг оконных и дверных проемов (обычно через каждые 30 см), так как там они подвергаются ветровому давлению и подсосу.

7) Оставление теплоизоляции без защиты от атмосферных воздействий

Необработанная минеральная вата легко впитывает воду, а полистирол под воздействием солнца подвергается поверхностному разложению, что может снизить адгезию отделочных слоев. Теплоизоляционные материалы должны быть защищены от атмосферных воздействий как при хранении на строительной площадке, так и после их применения для утепления стен . Стены, утепленные минеральной ватой, следует накрыть кровлей, чтобы их не заливало дождем – ведь если это произойдет, то они будут очень медленно сохнуть, а влажная теплоизоляция не эффективна. Стены, утепленные пенопластом, нельзя подвергать воздействию сильного солнечного света, хотя, даже если оставить их без покрытия на несколько месяцев, они не имеют явных повреждений.

Графитовый полистирол особенно подвержен вредному воздействию солнца. (фото Т. Рыбарчика)

8) Отсутствие стартовой полосы и отсутствие скручивания сетки для полистирола

Затем подвергается воздействию погодных условий, грызунов и птиц. При этом очень важно расположить армирующую сетку по всей поверхности утепляемой стены (10 см) с дополнительным диагональным армированием в углах оконных и дверных проемов, без которого впоследствии штукатурка может треснуть.

9) Крепление панелей без смещения

Зазоры между изоляционными пластинами являются частой проблемой. Эти места являются тепловыми мостами. Их образование наиболее эффективно предотвращается применением изоляции из двух слоев - с взаимным сдвигом контактов (шахматная система) или применением плат с фрезерованными кромками. Однако в последнем случае доски нужно обрабатывать очень аккуратно, а стена должна быть ровной.

При теплоизоляции здания крайне важно выбрать соответствующую толщину изоляционного материала и профессиональное мастерство, в том числев наклеивание досок на так называемые объездная петля (фото: Śnieżka)

10) Неправильное выполнение перемычек

Перемычки должны быть обшиты с внешней стороны стены тем же материалом, что и остальная часть стены. В противном случае штукатурка может отслоиться от поверхности перемычки. Также следует помнить, что железобетонная перемычка может давать худшее сцепление с утеплителем, чем остальная часть стены (например, из кирпича), поэтому в этих местах требуется особый уход.

11) Без подготовки старых стен к приклеиванию теплоизоляции

Если стены не очистить от отслоившейся штукатурки и пыли, к штукатурке прилипнет слой утеплителя, который может оторваться в любой момент.Это основная ошибка, которую часто допускают.

Консультативный

Вы цените наши советы? Вы можете получить последние новости каждый четверг!

Плохо подготовленная поверхность стены и слишком тонкий слой полистирола. (фото Т. Рыбарчика)

12) Неправильное нанесение клея на теплоизоляционные плиты

Иногда подрядчики наносят клей в виде заплаток, без полосы по краям досок. Это не гарантирует их достаточной фиксации.

13) Без усиления зон на краю здания

На эти участки действуют краевые ветровые нагрузки больше, чем в центре поверхности стены, поэтому теплоизоляционные плиты необходимо крепить с помощью большего количества креплений.

14) Отсутствие креплений или неправильный выбор

Крепеж должен быть подобран к основанию и толщине утеплителя, и закреплен в количестве не менее 4 штук на каждый 1 м2 плиты. Доски укладывают в шахматном порядке, соблюдая смещение мин. 15 см. В области оконных и дверных углов стыки панелей не должны выходить за их края.

Стыки обрезных досок должны быть заполнены пенополиуретаном во избежание образования теплового моста в этом месте. (фото Т. Рыбарчика)

15) Без защиты от солнца для клееного полистирола

Если здание утеплено пенопластом, то после его поклейки нельзя оставлять надолго незащищенными стены, т.к. поверхность пенопласта деградирует под воздействием УФ-лучей.Эта рекомендация относится, в частности, к графитовому полистиролу, темный цвет которого приводит к тому, что поверхность этого материала значительно нагревается при проведении теплоизоляционных работ, что может вызвать большие деформации плит при склеивании.

Если пенополистирольный утеплитель оставить без армирующего слоя, поверхность полистирола повреждается под воздействием солнца. (фото Т. Рыбарчика)

16) Слой изоляции слишком тонкий

Слишком тонкий слой полистирола или минеральной ваты может привести к конденсации водяного пара в строительном слое.Выполненные таким образом работы по утеплению не принесут ожидаемого эффекта в плане повышения теплового комфорта в здании и снижения счетов за отопление.

17) Несоблюдение технологических перерывов

При проведении теплоизоляционных работ важно соблюдать технологические перерывы, например, выждать 24 часа после приклеивания плит к дюбелям. При этом не медлите с нанесением армирующего слоя на пенопласт, так как под воздействием солнца он начинает желтеть и крошиться.

18) Используется некачественная сетка

Для армирующего слоя следует использовать штукатурную сетку с соответствующей массой и размером ячеек – лучше всего подбирать компоненты полной системы теплоизоляции данного производителя. Не стоит экономить и покупать слабые штукатурные сетки, которые не соответствуют критериям производителей теплоизоляционных систем и не создадут прочный армирующий слой. Листы сетки в местах соединения должны перекрываться, чтобы сохранить сплошность армирующего слоя.Кроме того, важно, чтобы сетка была полностью залита клеем – как со стороны теплоизоляционных плит, так и с верхней стороны, которая потом будет оштукатуриваться. Сетка не должна выступать из-под клея.

Армирующая сетка должна быть заделана в клей, также в зоне прогрева глифов. (фото Т. Рыбарчика)

19) Использование неподходящей штукатурки на минеральной вате

Для утепления минеральной ватой следует выбирать штукатурку с достаточно высокой паропроницаемостью.Акриловая штукатурка с добавлением смол будет неуместна, так как закроет диффузию стены в последнем слое кладки и влага, проникающая через стену наружу, столкнется с преградой. В результате водяной пар может конденсироваться под штукатуркой, что приведет к ее отпадению.

Неправильно подобранная штукатурка очень быстро треснет и отвалится. (фото Т. Рыбарчика)

20) Монтаж фасадной облицовки не в соответствии с рекомендациями производителя

Фасадные системы из гипсокартона

требуют соответствующего крепления.У производителей этих систем есть готовые решения для этого и ими надо пользоваться.

Иоанна Домбровска, Томаш Рыбарчик

.

Фасады - Эдом - строительный склад

Изготавливаем фасады жилых, служебных и производственных зданий как из полистирола, так и из шерсти.

Иллюстративный дизайн каждого фасада бесплатно!

Ознакомьтесь с нашим предложением: Elevations Lublin

Чтобы узнать о первоначальном предложении, свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или непосредственно в штаб-квартире компании со следующими данными:

- группаполистирол/вата
- коэффициент теплопередачи для выбранного материала
- тип штукатурки: минеральная, акриловая, силиконовая, силоксановая
- название проекта (в случае однотипных строений)
- ориентировочная дата эксплуатации

Фасад – это не только внешний вид дома, но прежде всего его основной защитный слой. Погодные условия в нашей стране переменчивы, поэтому материал и качество изготовления должны быть самого высокого качества.

Инструкция по выполнению теплоизоляции методом БСО
и ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЯ

1.Очистка подложки

Перед началом теплоизоляционных работ необходимо тщательно проверить и подготовить основание. Стены, предназначенные для приклеивания теплоизоляционного материала, должны быть устойчивыми, сухими, очищенными от пыли, старых отслаивающихся красок и других загрязнений, снижающих адгезию клеевого раствора. Идеальным способом является мытье всей стены водой под давлением (рис. 1) или механическая очистка (например, с помощью проволочных щеток или шлифовальных машин).В случае наличия на субстрате грибков или водорослей требуется применение биоцидного препарата ФАСТ ПРОТЕКТОР.

2. Оценка состояния и выравнивание основания

При оценке основания очень важно проверить его состояние. Постукивая молотком, можно обнаружить глухой звук, указывающий на отслоение гипса (рис. 2). В этот момент его необходимо удалить, заменив новым. Также рекомендуется удалить штукатурку с наружной стороны оконных и дверных косяков, что позволит сделать в этом месте изоляцию толщиной 2-3 см.При наличии лакокрасочных покрытий проверьте их несущую способность, поцарапав их острым инструментом или приклеив и оторвав скотч. Если пятна старой краски отслаиваются, считайте основание плохо держащимся и тщательно очистите его.

При наличии неровностей, углублений более 10 мм их необходимо загладить выравнивающим раствором. Неровности более 20 мм выравнивают плитами теплоизоляционного материала соответствующей толщины.Недопустимо использование «подкладок».

3. Грунтование основания

Пыльные, осыпающиеся основания перед нанесением теплоизоляционного материала необходимо загрунтовать FAST GRUNT G. Стены из сильно впитывающих материалов необходимо загрунтовать FAST GRUNT U (рис. 3). Также требуется загрунтовать механически очищенное основание.

4. Проверка прочности основания

В случае небезопасного основания провести тест на адгезию.Для этого на правильно подготовленную подложку наклейте 8-10 образцов пенопласта размерами 10 х 10 см в различных местах. Для склеивания образцов используют раствор FAST NORMAL S, нанося его слоем толщиной 10 мм. Образцы пенопласта с нанесенным раствором следует прижать к предусмотренным местам на поверхности стены. Минимум через 3 дня следует попытаться вручную оторвать приклеенный полистирол. Если в полистироле происходит надрыв, это свидетельствует о достаточной прочности основания и адгезии клея.Если образцы полистирола отслаиваются от поверхности стены вместе с клеевым слоем, это означает, что основание не было должным образом подготовлено или верхний слой не имеет достаточной прочности. В этом случае необходимо дополнительно спроектировать механические крепления и заново подготовить основание. Точное количество и тип должен быть предоставлен проектировщиком теплоизоляции.

II КРЕПЛЕНИЕ ЛИСТОВ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННОГО МАТЕРИАЛА

1.Приготовление клеевого раствора

Перед приклеиванием теплоизоляционного материала следует правильно подготовить клей. Раствор FAST NORMAL S (рис. 7) (или FAST SPECJAL или FAST SPECJAL M) следует использовать для склеивания плит из пенополистирола, а для склеивания плит из минеральной ваты FAST NORMAL W (или FAST SPECJAL W).

Содержимое пакета необходимо тщательно смешать примерно с 5,5 л чистой прохладной воды с помощью медленно вращающейся дрели с подходящей мешалкой.После получения однородной массы без комков выждите около 10 минут перед использованием и снова перемешайте. Приготовленный раствор пригоден для использования в течение от 2,5 до 3 часов. Во время работ необходимо периодически перемешивать каждые 30 минут.

2. Нанесение раствора на теплоизоляционные плиты

В зависимости от типа основания клеевой раствор можно наносить на теплоизоляционные плиты двумя способами.
В случае утепления ровных оштукатуренных поверхностей клеевую массу наносим на плиты тонким слоем зубчатым шпателем с квадратными зубьями 10-12 мм. №
В остальных случаях раствор следует наносить методом «по окружности — точечный», т. е. кельмой по периметру плиты полосой шириной около 3-4 см и дополнительно 3-8 заплатами. патчи должны зависеть от их количества. Правильно выполненные бордюры должны находиться достаточно далеко от края, чтобы клеевой раствор не выходил за его контур при надавливании.При этом следует соблюдать правило, чтобы клеевой раствор покрывал не менее 40 % поверхности плиты (рис. 8).

3. Крепление панелей к полу

После нанесения клеевого раствора теплоизоляционную плиту приложить к стене в предназначенном для нее месте, прижать к уже приклеенным плитам и прижать мастерком до уровня соседних плит.Выдавленный раствор за контур плиты должен быть полностью удален, в противном случае это может вызвать мостики холода и трещины в штукатурке.

Недопустимо вторично исправлять положение приклеенных теплоизоляционных плит или перемещать их через несколько минут в связи с начавшимся процессом приклеивания.

Доски приклеиваются вплотную друг к другу от цоколя до карниза крыши, соблюдая шахматное расположение вертикальных стыков (рис.10). При утеплении стен из крупноформатных сборных элементов теплоизоляционные плиты следует располагать таким образом, чтобы стыки между плитами не совпадали со стыками сборных элементов. Расположение панелей на углу здания показано на рисунке ниже.

4. Крепление теплоизоляционных плит вокруг оконных и дверных проемов

В районе оконных и дверных проемов доски следует подбирать (обрезать) так, чтобы горизонтальные и вертикальные стыки между досками не совпадали с кромками проемов (рис.11). Такая процедура предотвратит образование трещин в фасадном слое в будущем. Кроме того, следует помнить, что места, где есть компенсационные швы в здании или вентиляционные отверстия плоской кровли, должны быть надлежащим образом подготовлены, чтобы потом их закрепить.

5. Проверка плоскости склеенных досок

Не забывайте постоянно проверять вертикальность, горизонтальность и ровность всей поверхности с помощью гипсового уровня или длинного спиртового уровня (рис.12).

6. Заполнение зазоров между плитами теплоизоляционного материала

Зазоры между плитами более 2 мм необходимо заполнить нарезанными полосами теплоизоляционного материала (рис. 13). В случае зазоров менее 4 мм в системах с применением пенополистирольных плит допускается также их заполнение пенополиуретаном низкой кратности. Заполнение швов раствором для склеивания плит недопустимо из-за образования мостиков холода и риска появления трещин по стыкам плит.

7. Выравнивание поверхности прикрепленных досок

Листы теплоизоляционного материала после склеивания должны образовывать ровную поверхность. Неровности (дефекты) следует зашлифовать специальной теркой или наждачной бумагой, нанесенной на штукатурную кельму (рис. 14). Шлифование поверхности досок можно производить не ранее, чем через 3 полных дня после их наклеивания.

8.Крепление теплоизоляционных плит механическим крепежом

При необходимости применения дополнительной защиты пенополистирольных плит от отрыва, т. е. при прочности основания на отрыв менее 0,08 МПа или высоте здания более 8 м, следует применять механические соединители с пластиковым штырем или металлическим штырем. использоваться.
В случае минераловатных плит с неупорядоченной структурой волокон, независимо от высоты здания и несущей способности основания, всегда следует применять механические крепления с металлическим штифтом.
Допускается крепление ваты только с применением клеевого раствора в случае досок с упорядоченным расположением волокон, т.н. ламели при высоте здания не более 20 м и прочности основания на разрыв ≥0,08 МПа.

К сверлению отверстий и монтажу крепежа можно приступать не ранее, чем через 3 дня после склеивания плит, т.е. полного приклеивания клеевого раствора.
Принимается, что глубина заделки штифта в стеновую конструкцию должна быть:
мин.5-6 см - компактное основание (бетон, полнотелый кирпич, силикатный кирпич или камень)
мин. 8-9 см - пористое основание (газобетон, пустотелый и рифленый кирпич, щелевой блок)

Не используйте ударную дрель при сверлении тонкостенных и полых материалов. Каждый раз точное количество, тип и расположение креплений должен определять проектировщик теплоизоляции. Предполагается, что для пенополистирольных плит она составляет от 4 до 6 шт/м2, а для минваты от 6 до 8 шт./ м². При определении длины соединителей следует учитывать глубину анкеровки, толщину старой штукатурки, слой клея и толщину теплоизоляционного материала. Следует помнить, что вне зависимости от несущей способности, в случае построек высотой более 8 м обязательно использование механических креплений. В краевых зонах здания, где возникают наибольшие ветровые нагрузки, т. е. на расстоянии 1-2 м от края, в конструкции утеплителя должно быть предусмотрено увеличенное количество соединителей.

9.Установка механических креплений

После сверления отверстий тщательно закрепите механические крепления и закрепите их забитыми или завинченными штифтами (рис. 17). Головки разъёмов не должны выступать за плоскость плат — они должны быть ровно заподлицо. Идеальным решением, сводящим к минимуму образование тепловых мостов, является фрезерование отверстий глубиной 2 см, в которые помещается коннектор. Затем пространство над ней следует закрыть диском из теплоизоляционного материала.Заполнение углублений в местах головок клеевым раствором вызывает образование мостиков холода и, как следствие, также может привести к отслаиванию штукатурки в этом месте.

III ИСПОЛНЕНИЕ СЛОЯ, АРМИРОВАННОГО СТЕКЛОВОЛОКНОМ

1. Приготовление клея и выравнивающего раствора

Для выполнения армирующего слоя стеклосеткой в ​​системе на полистироле используйте клеевой раствор FAST SPECJAL (рис. 20) или FAST SPECJAL M, а в случае системы из минеральной ваты – FAST SPECJAL W.Содержимое всей упаковки следует тщательно смешать с соответствующим количеством чистой воды с помощью низкоскоростной дрели с мешалкой. Затем массу нужно отставить минут на 10 и снова перемешать. Раствор рекомендуется периодически перемешивать каждые 30 минут. Приготовленный таким образом, в зависимости от температуры, его можно использовать от 2,5 до 3 часов.

2.Дополнительные меры безопасности для углов зданий, а также оконных и дверных косяков

Армирующий слой наносится не ранее, чем через 3 суток после приклеивания теплоизоляционных плит, только в безветренную погоду и при температуре воздуха не ниже +5ºС и не выше +25ºС. В случае снижения температуры ниже 0ºС в течение 24 часов – выполнение армированного слоя должно быть приостановлено, даже если температура в момент его выполнения выше +5ºС.Для предохранения от чрезмерного высыхания при вязке из-за сильного ветра или солнца леса следует закрепить защитными сетками или матами.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если пенополистирольные плиты, приклеенные в весенне-летний период, подвергались воздействию УФ-излучения более 3-х месяцев, необходимо тщательно осмотреть их состояние (опасность окисления полистирола – «пожелтение»). При необходимости отшлифуйте всю поверхность теркой или теркой с крупной наждачной бумагой.

Перед началом выполнения армирующего слоя на стенах необходимо выполнить следующее:
- заложить защитные уголки с сеткой на углы стен здания и на углы дверей и окон. 20 см х 35 см
- приклеив его под углом примерно 45° (рис. 21) - сделайте необходимые компенсационные швы, используя уплотнительные ленты или компенсационные профили

3.Нанесение слоя клея и выравнивающего раствора на теплоизоляционные плиты

Клеяще-выравнивающая смесь наносится на плиты сплошным слоем толщиной около 3 мм. Раствор наносится зубчатым шпателем с размером зуба 10-12 мм. В случае утепления минеральной ватой не забудьте очистить всю поверхность плит от незакрепленных частиц и пыли, затем для увеличения сцепления с армированным слоем требуется предварительно промазать его тонким слоем клея , так называемойвтирание клеевого раствора в поверхность плит. Клеевой раствор наносится вертикальными полосами шириной с сетку из стекловолокна (рис. 22).

4. Заделка сетки из стекловолокна

После нанесения клеевого раствора сетку следует тщательно погрузить, начиная сверху, продавливая по всей ширине. Сетка должна быть равномерно натянута по всей поверхности, без волнистости, горбов и выпуклостей (рис.23).
Толщина слоя раствора при использовании одинарной сетки должна быть от 3 до 5 мм.
При вплавлении сетки в слой раствора следите за тем, чтобы вертикальный и горизонтальный нахлесты были не менее 10 см. Обязательно соблюдайте правило складывания сетки по откосам и подоконникам, а также по вертикальным углам стен - в случае использования защитных уголков без сетки - заворачивая сетку на прилегающую стену примерно на 15 см.

При воздействии на стены здания ударов и механических повреждений в связи с их расположением напр.тротуары, пешеходные дорожки, переходы, детские площадки и т.п. - использовать двойную стеклосетку по всей высоте стен первого этажа. После затвердевания клеевого раствора, в который был залит первый слой стеклосетки, следует нанести второй слой раствора и вдавить в него следующий слой стеклосетки. Толщина армирующего слоя с двойным слоем сетки должна быть 6-8 мм.

Армированный слой необходимо тщательно шпаклевать, т. к. неточности его выполнения и выравнивания поверхности влияют на окончательный вид фасада.В случае наличия неровностей поверхности и зазубрин их необходимо отшлифовать наждачной бумагой, иначе они будут видны в структуре тонкослойной штукатурки.

IV ВЫПОЛНЕНИЕ ШТУКАТУРНЫХ ЭКСПЕДИЦИЙ

1. Нанесение грунтовки

После высыхания армированного слоя, но не ранее, чем через 3 дня после его выполнения (этот срок может быть продлен в случае неблагоприятных погодных условий), для обеспечения оптимального сцепления штукатурки с основанием можно приступать к грунтованию один из праймеров FAST (рис.24). В случае минеральных, акриловых, силиконовых, силоксановых и мозаичных штукатурок следует использовать FAST GRUNT M, а в случае FAST GRUNT S-T силикатные штукатурки. Работы следует проводить при температуре не ниже +5ºС и не выше +25ºС в бездождевую погоду. Грунтовку следует наносить кистью или валиком, не забывая равномерно распределять ее по всей поверхности. Не рекомендуется разбавлять грунтовочные покрытия из-за ухудшения их адгезионных свойств.

2.Приготовление полимерно-минеральных штукатурных растворов и готовых штукатурных смесей

После высыхания грунтовочной штукатурки, но не ранее, чем через 24 часа после ее нанесения, можно приступать к штукатурным работам. Полимерно-минеральные штукатурки предлагаются в рассыпчатом виде белого цвета. Для их приготовления все содержимое упаковки следует тщательно смешать примерно с 5,0 л чистой воды до получения однородной консистенции. Перемешанную массу оставить на 10 минут и снова перемешать (без добавления воды).Приготовленный таким образом раствор можно использовать не дольше 1 часа.
В случае цветных штукатурок в готовом виде, т.е. акриловых, силикатных, силиконовых и силоксановых штукатурок, следует помнить, что перед началом их нанесения ведра, предназначенные для одной архитектурной поверхности, следует смешать между собой в большом ведре (рис. 26). ).

3. Нанесение тонкослойных штукатурок

При проведении штукатурных работ необходимо соблюдать соответствующие погодные условия, как при нанесении, так и при высыхании штукатурки: избегать дождя, сильного ветра и яркого солнечного света.Оптимальная температура воздуха должна быть в пределах от 5ºC до 25ºC, а относительная влажность не должна превышать 75%. Из-за больших перепадов температур между днем ​​и ночью не рекомендуется проводить штукатурные работы в период с ноября по март. Если существует опасность падения температуры ниже 5ºC во время высыхания штукатурки (минимум 48 часов с момента ее нанесения), штукатурные работы также производить нельзя. Эмпирическое правило при нанесении цветной штукатурки состоит в том, чтобы использовать штукатурку того же цвета, что и штукатурка.При соблюдении вышеперечисленных условий можно приступать к нанесению штукатурки на предварительно загрунтованную стену.

С помощью стального шпателя нанесите штукатурку тонким слоем толщиной зерна. Затем разгладьте поверхность, собрав излишки материала (рис. 27). Через короткое время, в зависимости от условий нанесения, можно текстурировать пластиковым шпателем. Чтобы избежать видимых линий контакта между сухой и свеженанесенной штукатурной смесью, предусмотрите достаточное количество персонала и строительных лесов, чтобы обеспечить плавное выполнение штукатурки.Одну архитектурную плоскость следует выполнять за один рабочий цикл, не допуская перерывов при нанесении штукатурки и следуя общему принципу нанесения «мокрым по мокрому».

В связи с повышенным поглощением теплового и ультрафиолетового излучения на южных и западных фасадах не рекомендуется использовать темные цвета с коэффициентом светоотражения HBW ниже 25%; доля таких цветов на поверхности соответствующих фасадов не должна превышать 10%.

4.Затирочная штукатурка

Текстуру штукатурки следует начинать, когда масса не прилипнет к ней после нанесения кельмой. Это время зависит от температуры воздуха и основания, относительной влажности воздуха и толщины материала. Для создания фактуры используем пластиковые терки и в зависимости от структуры штукатурки придаем ей соответствующий рисунок. Не забывайте нажимать на шпатель с одинаковой силой, удерживая его под постоянным углом.

5.Учет штукатурки типа "короед"

Штукатурку со структурой короеда можно фактурировать любым способом в зависимости от движений терки. Таким образом можно получить вертикальные (рис. 28), горизонтальные (рис. 29), косые или круглые трещины шириной в зависимости от крупности заполнителя.

6.Учет штукатурки типа «барашек»

Фактурная штукатурка круговыми движениями, избегая чрезмерного растирания (рис. 31).

7. Малярная штукатурка

Полимерно-минеральные штукатурки

FAST можно окрашивать после полного высыхания и выдержки. В зависимости от вида краски срок выдержки штукатурки после нанесения составляет:
- силикатные краски - не менее 3 суток
- силиконовые краски - не менее 14 суток
- акриловые и силоксановые краски - не менее 28 суток

Краску можно наносить кистью, валиком (рис.32) или механически, напыляя всегда в два слоя. Разбавление первого слоя краски допустимо, особенно если работы ведутся при температуре, близкой к максимально допустимой (+25ºС). Для разбавления силикатных красок используйте FAST GRUNT S (разбавитель) в количестве до 5%, остальные краски можно разбавлять чистой водой до 10%.

Для нанесения второго слоя всегда используйте неразбавленную краску.Во время малярных работ необходимо соблюдать соответствующие погодные условия, т.е. избегать сильного солнечного воздействия, сильного ветра и осадков. Оптимальная температура воздуха должна быть в пределах от 5°С до 25°С, а относительная влажность не должна превышать 75%.

8. Комбинирование красок разных цветов

При соединении красок двух разных цветов на одной архитектурной поверхности всегда отрезайте бумажными полосками (рис.33).

СЕЧЕНИЕ СИСТЕМ БЫСТРОЙ ИЗОЛЯЦИИ

Наши клиенты нашли наш веб-сайт по таким запросам, как: строительные материалы в Ленчне, строительный склад в Ленчне, фасады в Люблине.

.

Смотрите также